Tác giả: Kiên Cương

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có báo cáo và tờ trình về việc tổng hợp kết quả lấy ý kiến Nhân dân và việc tiếp thu, hoàn thiện Dự thảo. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện tại bảng giá đất chưa phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường… Tính đến hết ngày 2/4/2023, đã có 11.685.461 lượt ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân góp ý vào Dự thảo được tập hợp gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường. Bố cục của dự thảo Luật Đất đai cơ bản…

Tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng condotel nhưng vấn đề không đơn giản… Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đến cuối năm 2022, chỉ riêng Condotel, cả nước có khoảng 83.000 căn chờ sổ đỏ, phần lớn thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 50-70 năm. Condotel và officetel có giai đoạn phát triển mạnh mẽ từ 2016 – 2018, sau đó bất ngờ rơi vào trầm lắng, thậm chí là bất động do không…

Theo các doanh nghiệp và các chuyên gia kinh tế, lãi suất cho vay cần tiếp tục giảm thì sức cầu vốn mới có thể quay trở lại. Việc NHNN hai lần liên tiếp giảm lãi suất điều hành là phù hợp với xu hướng trên thế giới, cũng như tình hình sức khỏe của hệ thống tài chính trong nước. Lãi suất giảm có ý nghĩa hết sức tích cực trong bối cảnh sức cầu vốn của nền kinh tế suy yếu, tín dụng giảm mạnh. Cách điều hành chính sách tiền tệ, lãi suất của NHNN thời gian…

Ngày 5/4, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank) đã công bố chi tiết về việc triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội,…. Đầu tuần này, lãi suất huy động tại các ngân hàng đồng loạt giảm mạnh sau khi quyết định hạ thêm 0,3-0,5% lãi suất điều hành của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chính thức có hiệu lực. Theo đó, mặt bằng lãi suất huy động của các ngân hàng kỳ hạn dưới 6 tháng chỉ còn 4,9-5,5%/năm, lãi suất cao nhất kỳ hạn từ 6 tháng trở lên chỉ…

HoREA lại đề nghị Bộ Xây dựng nghiên cứu thêm gói tín dụng 110.000 tỷ đồng có lãi suất 4,8-5%/năm, mức lãi suất 8,2% của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn rất cao… Theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Hiệp hội hoan nghênh Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Văn bản số 2308/NHNN-TD ngày 1/4/2023 “V/v triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP”. Theo đó, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai…

Các “ông lớn” bất động sản lại đang nằm trong nhóm rủi ro theo phân loại của các chuyên gia và có nhóm “người chơi mới” này đang tìm kiếm cơ hội thâm nhập thị trường bất động sản… Trong kiến nghị “khẩn” gửi Thủ tướng Chính phủ, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhấn mạnh rằng, tại thời điểm hiện nay khó khăn lớn nhất nổi lên của doanh nghiệp bất động sản là tình trạng thiếu “dòng tiền”, thiếu “thanh khoản” nghiêm trọng. Trong bối cảnh đó, Nghị định 08/2023/NĐ-CP và Nghị quyết 33/NQ-CP đã tác động rất tích cực làm tăng “niềm…

Một lãnh đạo trong nhóm 4 ngân hàng quốc doanh chia sẻ, sau khi có công văn của NHNN, nhà băng này đã sẵn sàng chuẩn bị nguồn vốn giải ngân cho cả chủ đầu tư và người mua nhà. Liên quan đến danh mục dự án, ngày 5/4, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, NHNN vừa gửi công văn trong đó có điều kiện đảm bảo tiêu chí do Bộ Xây dựng hướng dẫn. “Chúng tôi đang tập hợp tất cả quy định hiện nay. Ví dụ tiêu chí về chủ đầu tư, là đã…

Thị trường bất động sản sẽ tiếp tục gặp khó khăn, chưa thể phục hồi nhanh khi các vướng mắc pháp lý, dòng vốn chưa được tháo gỡ. Bất động sản đóng băng, phí hoa hồng môi giới từ 2% nay nhiều khi xuống chỉ còn vài triệu… Theo số liệu thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, mặc dù lực lượng tham gia rất hùng hậu với trên 300.000 người nhưng những người môi giới BĐS thực sự qua đào tạo và được cấp chứng chỉ hành nghề chỉ có khoảng 30.000 người, nghĩa là chỉ bằng 1/10…

Chuyên gia cho rằng, việc cấp “sổ đỏ” cho Condotel, Officetel mới giải quyết vấn đề tình huống tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng, còn việc quản lý, vận hành và hành lang pháp lý đối với loại hình bất động sản mới này sẽ ra sao? Tại dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang lấy ý kiến, Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình triển khai thực hiện đến nay Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã nảy sinh những tồn tại, bất cập. Trong đó, Luật Kinh doanh bất…

Nhiều người đang rất quan tâm đến quy định tại Nghị định 10/2023/NĐ-CP, liệu condotel, biệt thự du lịch nghỉ dưỡng… có được cấp giấy chứng nhận cho người mua. Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/5. Nghị định 10/2023/NĐ-CP được các doanh nghiệp bất động sản cho là tháo gỡ được nút thắt pháp lý cho doanh nghiệp và người…