Tác giả: Kiên Cương
TPHCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận mỗi tỉnh chỉ có một dự án bất động sản mở bán trong tháng 3. Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có văn bản thông báo đủ điều kiện bán 79 căn nhà ở xã hội hình thành trong tương lai thuộc Khu dân cư Lan Anh 7 mở rộng tại xã Nghĩa Thành, huyện Châu Đức đợt 1 của chủ đầu tư là Công ty TNHH Lan Anh. Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 131.522 m2. Trong đó, hạng mục nhà ở xã hội được…
Nhu cầu mua nhà dù chưa có tín hiệu giảm, song thực tế người mua vẫn đang e dè vay ngân hàng. Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam – cho biết, dù lãi suất huy động giảm nhưng lãi suất cho vay bất động sản chưa giảm đáng kể, vẫn phổ biến ở mức 12% đến 13%/năm. Theo ông Đính, lãi suất dưới 10%/năm là phù hợp với thị trường. Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu khuyên người mua chỉ nên dành tối đa 30-40% tổng thu nhập hàng tháng…
Đồng USD đã giảm giá khi bước vào năm 2023, nhưng sau đó tăng mạnh trở lại vào tháng 2/2023 với mức tăng gần 3% chỉ trong vòng một tháng với kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ nâng lãi suất mạnh mẽ hơn so với những dự đoán ban đầu. Tuy nhiên, việc một số ngân hàng của Mỹ mất thanh khoản dẫn đến dừng hoạt động trong tháng 3 đã buộc Fed phải giảm bớt kỳ vọng tiếp tục tăng mạnh lãi suất, đẩy đồng bạc xanh giảm giá và mất đi gần như toàn…
Vàng đã vượt qua ngưỡng quan trọng 2.000 USD vào thứ Ba sau khi số lượng việc làm mới của Mỹ giảm mạnh trong tháng 2/2023, tăng tốc từ đầu tuần này sau khi giá dầu tăng đột biến do OPEC đột ngột thông báo cắt giảm thêm sản lượng gây ra lo ngại về một đợt lạm phát cao hơn nữa. Các nhà phân tích cho biết vàng có thể duy trì mức tăng trên mức 2.000 USD khi những lo ngại về kinh tế gia tăng. Vào thứ Tư (5/4), giá vàng đã chạm mức cao nhất trong…
Nếu mua bất động sản lúc này thì tài chính phải sẵn sàng để thanh toán ngay. Bởi ở thời điểm hiện tại nếu đi vay ngân hàng và chờ ngân hàng giải ngân mới thanh toán thì rất khó. Ở góc độ bất động sản tiêu dùng, việc “đoán đáy” hay “đoán đỉnh” không quá quan trọng, quan trọng nhất là có phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân của mình hay không. Ở góc độ đầu tư lâu dài, khi công việc kinh doanh tốt, có tiền, không phải vay ngân hàng, mua một miếng đất…
Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà mới đây đã ký ban hành Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. Trong đó có một số trường hợp người dân sắp được cấp sổ đỏ online, không cần tới trực tiếp cơ quan quản lý để thực hiện. Theo đó, tại Khoản 7 Điều 1 Nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi Khoản 6 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP) về thực hiện thủ tục hành chính về đất…
Gần đây, thị trường bất động sản đã rục rịch có thanh khoản trở lại do có sự góp phần của những nhà đầu tư đi săn bất động sản giảm giá và những người có nhu cầu đầu tư dài hạn. Trải qua quý đầu năm 2023, thị trường bất động sản vẫn diễn biến khá trầm lắng, các thông tin rao bán giảm giá, cắt lỗ vẫn tràn ngập khắp nơi. Song, đây được cho là cơ hội của các nhà đầu tư có sẵn tiềm lực tài chính gom hàng giá rẻ. Thực tế, sau Tết Nguyên…
Trong khi thị trường căn hộ phía Nam đang diễn biến khá tốt thì “thủ phủ” nguồn cung khu Đông Tp.HCM có phần trầm lắng. Còn khu Nam và khu Tây lại nổi lên với các dự án mới rục rịch từ đầu quý 2/2023. Nhìn tổng quan thị trường có thể nhận thấy, bất động sản các khu vực có dấu hiệu ấm lên. Trong đó, bên cạnh phân khúc đất nền thì căn hộ giá tầm trung tại thị trường phía Nam ghi nhận diễn biến hồi phục. Tuy chưa diễn ra các giao dịch đột phá nhưng…
Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có báo cáo và tờ trình về việc tổng hợp kết quả lấy ý kiến Nhân dân và việc tiếp thu, hoàn thiện Dự thảo. Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, hiện tại bảng giá đất chưa phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường… Tính đến hết ngày 2/4/2023, đã có 11.685.461 lượt ý kiến của các cơ quan, tổ chức, cá nhân góp ý vào Dự thảo được tập hợp gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường. Bố cục của dự thảo Luật Đất đai cơ bản…
Tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng condotel nhưng vấn đề không đơn giản… Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đến cuối năm 2022, chỉ riêng Condotel, cả nước có khoảng 83.000 căn chờ sổ đỏ, phần lớn thuộc các khu du lịch nghỉ dưỡng, sử dụng quỹ đất thương mại, dịch vụ có thời hạn 50-70 năm. Condotel và officetel có giai đoạn phát triển mạnh mẽ từ 2016 – 2018, sau đó bất ngờ rơi vào trầm lắng, thậm chí là bất động do không…