Tác giả: Kiên Cương
Ngân hàng Nhà nước quyết định tăng thêm từ 0,5-1% một loạt các loại hình lãi suất điều hành. NHNN cho biết, lạm phát toàn cầu vẫn ở mức cao, Cục dự trữ liên bang Mỹ (Fed) đã 5 lần điều chỉnh tăng lãi suất mục tiêu lên mức 3-3,25%/năm và dự báo còn tiếp tục tăng trong các tháng cuối năm 2022 và năm 2023, đồng USD lên giá mạnh, gia tăng áp lực lên mặt bằng lãi suất và tỷ giá trong nước, tạo sức ép lên lạm phát. Để tiếp tục triển khai đồng bộ các biện…
Tình trạng các sàn giao dịch BĐS câu kết để “ôm hàng”, “làm giá”, “tạo sóng” “thổi giá” và gây “sốt ảo” ăn chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường, đẩy giá tăng cao không phải dạng hiếm ở thị trường BĐS phía Nam. Bộ Xây dựng cho biết, thị trường vẫn còn nhiều điểm tồn tại cần khắc phục; tiềm ẩn những yếu tố gây bất ổn, cơ cấu sản phẩm chưa phù hợp với nhu cầu, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ. “Thời gian qua đã xuất hiện tình trạng…
Từ đầu năm đến nay VN-Index đã “bốc hơi” hơn 33%. Riêng nhóm cổ phiếu bất động sản cũng có giai đoạn đi xuống mạnh. Thị giá cổ phiếu đi xuống tác động đến một thước đo để nhà đầu tư “đãi cát tìm vàng” cổ phiếu là chỉ số P/B. P/B là tỷ lệ được sử dụng để so sánh giá cổ phiếu với giá trị sổ sách của cổ phiếu đó. Diễn biến thị giá nhiều cổ phiếu bất động sản lớn xuống thấp hơn giá trị sổ sách, trùng với việc hệ số beta (thước đo rủi…
Thị trường chứng khoán đang trải qua những phiên “đỏ lửa”, tiền ảo lao dốc không phanh, vàng biến động khó lường và giá chênh lệch quá cao so với thế giới, trái phiếu doanh nghiệp đóng băng, lãi suất tiết kiệm tuy có xu hướng tăng song vẫn ở mức thấp… khiến không ít nhà đầu tư loay hoay tìm kênh đầu tư sinh lời trong trong thời gian tới. Phân khúc bất động sản cao cấp dự kiến sẽ là một trong những kênh đầu tư trung và dài hạn đầy tiềm năng. Tốc độ tăng trưởng tầng…
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB – Mã: NVB) công bố báo cáo tài chính quý III với mức lỗ trước thuế ghi nhận 199 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm trước lãi gần 80 tỷ đồng. Nợ xấu tăng cao so với các quý. Nguyên nhân chính của việc sụt giảm lợi nhuận là thu nhập lãi thuần trong quý III ghi nhận lỗ 2,1 tỷ đồng (cùng kỳ năm trước mang về gần 440 tỷ đồng). Lãi thuần mảng mua bán chứng khoán đầu tư giảm 55,7% mang về 24,2 tỷ đồng. Trong khi đó các mảng…
Thị trường đất nền đã chứng kiến sự hạ nhiệt rõ nét tại nhiều địa phương, đồng nghĩa, những cơn sốt ảo cũng vắng bóng. Nhu cầu tìm mua đất nền sụt giảm mạnh trong thời gian gần đây cũng là lúc thị trường xuất hiện tình trạng bỏ cọc sau đấu giá đất xuất hiện tại một số địa phương. Theo đánh giá của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (HoREA), hiện nay, tuy thị trường bất động sản đã có dấu hiệu giảm tốc, chậm lại, trầm lắng, giao dịch nhà…
Chuyên gia của VDSC cho biết áp lực thanh khoản của các doanh nghiệp bất động sản (vốn là những chủ thể có giá trị phát hành trái phiếu cao nhất) ngày càng tăng và ở mức cao trong thời gian còn lại của năm. Theo thống kê của NHNN, quy mô tín dụng vào ngành bất động sản (gồm cho vay và TPDN) hiện nay cao hơn đáng kể so với trước đây. Số dư tính đến 30/6/2022 là 2,37 triệu tỷ đồng, tương đương 20,7% tổng tín dụng toàn nền kinh tế, so với mức 16,5% vào năm…
Sau một tuần tăng giá liên tiếp, mở cửa phiên giao dịch ngày 23/10, giá vàng trong nước quay đầu giảm. Trong khi đó, giá USD có dấu hiệu chững lại, hạ nhiệt. Chênh lệch mua vào – bán ra cao khiến người mua vàng lỗ nặng… Tuần này, các nhà phân tích Phố Wall và cả các nhà đầu tư cho rằng giá vàng sẽ giảm. Trong số 20 nhà phân tích tham gia cuộc khảo sát trên Kitco, 11 người, tương ứng 55% cho rằng vàng sẽ giảm giá tuần tới; 4 nhà phân tích, tương ứng 20%…
Trong 9 tháng, loại nhà ở bình dân (có giá trị dưới 2 tỷ đồng, tương đương dưới 30 triệu đồng/m2) năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1%; năm 2021 và 9 tháng đầu năm không còn nhà ở bình dân (0%)… Liên quan tới thị trường bất động sản TPHCM, báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý III, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ thành phố giảm còn 6.600 căn, giảm 51% so với quý trước. TP Thủ Đức và Quận 1 là hai quận có nguồn cung lớn nhất. Ngoài ra,…
Từ năm 2019 đến nay, đã xuất hiện dự án và căn hộ bất động sản “siêu sang” với giá rao bán lên đến trên dưới 500 triệu đồng/m2, cá biệt có mức giá đến 1 tỷ đồng/m2. Trong báo cáo đánh giá thị trường bất động sản vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, thị trường 9 tháng đầu năm đã có dấu hiệu dần phục hồi, trong đó “điểm sáng” là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics.…