Tác giả: Kiên Cương
Trong 9 tháng, loại nhà ở bình dân (có giá trị dưới 2 tỷ đồng, tương đương dưới 30 triệu đồng/m2) năm 2020 chỉ có 163 căn hộ, chiếm 1%; năm 2021 và 9 tháng đầu năm không còn nhà ở bình dân (0%)… Liên quan tới thị trường bất động sản TPHCM, báo cáo mới nhất của Savills cho thấy, trong quý III, nguồn cung sơ cấp thị trường căn hộ thành phố giảm còn 6.600 căn, giảm 51% so với quý trước. TP Thủ Đức và Quận 1 là hai quận có nguồn cung lớn nhất. Ngoài ra,…
Từ năm 2019 đến nay, đã xuất hiện dự án và căn hộ bất động sản “siêu sang” với giá rao bán lên đến trên dưới 500 triệu đồng/m2, cá biệt có mức giá đến 1 tỷ đồng/m2. Trong báo cáo đánh giá thị trường bất động sản vừa gửi Thủ tướng Chính phủ, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) Lê Hoàng Châu cho biết, thị trường 9 tháng đầu năm đã có dấu hiệu dần phục hồi, trong đó “điểm sáng” là thị trường bất động sản công nghiệp và thị trường bất động sản logistics.…
Để kích cầu mua nhà dịp kinh doanh cao điểm cuối năm, các chủ đầu tư vẫn thường tung ra các chính sách cam kết lợi nhuận, chiết khấu thẳng vào giá bán. Tuy nhiên, trước đây, mức chiết khấu cao nhất cũng chỉ khoảng 9-10%, chứ không lên tới 30-40% như bây giờ, lý do bởi các chủ đầu tư đều đang khát tiền mặt. Mặc dù nói là chiết khấu cao nhưng thực tế là giảm giá sâu để “vay” trước của khách hàng với mức lãi suất cao. Trong báo cáo thị trường quý III/2022 mới công…
Chung cư có thời hạn 50 năm hay 70 năm thì sau đó quyền sở hữu đất của ai? Nên chăng chung cư là thuộc sở hữu nhiều người, sở hữu lâu dài, còn thời hạn công trình thì theo quy định của Luật Xây dựng, sau 50 năm hoặc 70 năm sẽ tiến hành kiểm định chất lượng công trình, nếu còn tốt thì cho người dân ở tiếp, nếu không thì Nhà nước đứng ra làm đơn vị trung gian thu hồi, bán đấu giá đất và chia đều cho các chủ sở hữu. Theo quy định tại…
Các Ngân hàng thương mại (NHTM) tiếp tục tăng mạnh lãi suất huy động. Lãi suất đầu vào vẫn đang áp lực lên lãi suất đầu ra… Theo báo cáo của SSI Research, tính đến giữa tháng 10, các Ngân hàng thương mại (NHTM) tiếp tục tăng mạnh lãi suất huy động. Mặt bằng lãi suất huy động ở các NHTM đã tăng khoảng 200-250 điểm cơ bản so với cuối năm 2021, với mức lãi suất cho kỳ hạn 12 tháng dao động từ 6,5% đến hơn 8%. Các khảo sát mới nhất của chúng tôi cho thấy, nhiều…
Trên thực tế, tình trạng khát vốn của các chủ đầu tư đã diễn ra từ đầu năm 2022. Các nguồn vốn chính của thị trường đều đang cạn kiệt với các doanh nghiệp (DN) khi tín dụng đang trên đà tăng trưởng quá nhanh so với mục tiêu 14% của Chính phủ trong năm 2022. Như vậy, room tín dụng cho vay trong những tháng còn lại của năm nay sẽ không còn nhiều. Số liệu của Sở Xây dựng TP.HCM cho thấy, trong quý III, TP.HCM đã xác nhận đủ điều kiện huy động vốn bán sản phẩm…
Thị trường chứng khoán vừa trải qua quý 3 khá tiêu cực khi chỉ số VN-Index liên tục ghi nhận những phiên giảm sâu, thậm chí lọt top những chỉ số có diễn biến kém tích cực nhất thế giới. Thị trường giảm sâu ảnh hưởng mạnh đến lợi nhuận của các công ty chứng khoán. Cùng với đó, tâm lý thận trọng cũng khiến thanh khoản rất èo uột, rơi về mức 10.000 – 14.000 tỷ/phiên, không ít phiên giao dịch ghi nhận giá trị giao dịch khớp lệnh trên HoSE về mức thấp nhất hàng chục tháng với…
Trong tình hình thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn có nhiều biến động, nhưng những dự án bất động sản liền thổ, nằm trong các dự án có quy hoạch bài bản, hiện đại, tiện ích đầy đủ song hành cùng hạ tầng kết nối thuận tiện vẫn nhận nhiều quan tâm từ nhà đầu tư. Hấp lực của bất động sản liền thổ Theo báo cáo thị trường bất động sản TP HCM và vùng phụ cận của DKRA Vietnam, trong quý III/2022, nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm ở hầu hết các…
Cuối ngày 21-10, giá USD ở các ngân hàng thương mại tiếp tục tăng mạnh. Tổ chức tín dụng ủy quyền cho tổ chức làm đại lý thu đổi ngoại tệ, chi trả ngoại tệ hướng dẫn về hoạt động cung ứng dịch vụ nhận, chi trả ngoại tệ và các quy định khác liên quan của pháp luật. Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, việc điều chỉnh biên độ tỉ giá giao ngay từ 3% lên 5% nhằm phù hợp xu hướng khách quan từ các yếu tố tác động của thị trường tài chính quốc…
Chứng khoán Việt Nam thường xuyên vào nhóm có chỉ số đại diện giảm mạnh nhất thế giới. Chỉ số đại diện của cả 3 sàn chìm trong sắc đỏ suốt thời gian giao dịch, giới đầu tư khá hoang mang khi đà giảm ngày càng lớn, dù thị trường thế giới, hay tin tức trong nước không xuất hiện yếu tố bất ngờ, tiêu cực nào đáng chú ý. Trong phiên hôm qua, lực bán dâng mạnh đẩy thanh khoản tăng vọt. Giá trị khớp lệnh HoSE lên ngưỡng 13.100 tỷ đồng, cao gần gấp đôi phiên 20/10. Tuy…