Tác giả: Kiên Cương
Thẩm tra sơ bộ, Thường trực Uỷ ban Kinh tế nhất trí sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Kinh doanh bất động sản. Riêng về điều tiết thị trường bất động sản, qua thẩm tra sơ bộ có 2 loại ý kiến. Loại ý kiến thứ nhất đề nghị cân nhắc tính hợp lý của quy định như tại dự thảo Luật về điều tiết thị trường bất động sản vì Dự thảo chưa làm rõ được khái niệm pháp lý “điều tiết thị trường”; chưa phân biệt được các biện pháp điều tiết thị trường bất động sản…
Đầu tư chứng khoán ở Việt Nam ngóng tin từ Mỹ. CPI của Mỹ được công bố có thể gián tiếp tác động đến tâm lý thị trường… Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong tháng 3 của Mỹ tăng 0,1% so với tháng trước và tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Trước đó, các chuyên gia kỳ vọng CPI tăng 0,2% so với tháng trước và 5,1% so với cùng kỳ. Loại trừ giá thực phẩm và năng lượng, CPI lõi tăng 0,4% so với tháng trước và 5,6% so với cùng kỳ, đều khớp với dự báo.…
Những tín hiệu tốt cho thị trường bất động sản đã và đang xuất hiện, niềm tin của các nhà đầu tư cũng đang được củng cố. Tuy nhiên, khả năng phục hồi của ngành này đến nay vẫn là một ẩn số. Điều quan trọng hiện nay là độ trễ và mức độ ảnh hưởng của chính sách. Nếu chính sách càng thâm nhập nhanh và tác động nhanh đến các đối tượng trên thị trường, đặc biệt là gói 120.000 tỷ đồng thì đà phục hồi của thị trường kỳ vọng sẽ diễn ra nhanh hơn, thậm chí…
Vụ Chính sách thuế (Bộ Tài chính) mới đây đã có văn bản gửi Tổng cục Thuế, Tổng cục Hải quan về chính sách giảm VAT năm 2023. Theo Vụ Chính sách thuế, tại dự thảo Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với các bộ ngành, địa phương khẩn trương xử lý, giải quyết vấn đề hoàn thuế giá trị gia tăng cho các doanh nghiệp, trình Chính phủ báo cáo Quốc hội xem xét tiếp tục chính sách giảm 2% thuế giá trị gia tăng.…
Bảo hiểm là một sản phẩm tốt về khía cạnh kiểm soát rủi ro hay sự an toàn hoặc an tâm cho tương lai (khó hoặc không thể kiểm soát). Thông thường, các khách hàng chỉ nghe qua tư vấn chứ không mấy khi đọc hết và hiểu được các ý trong hợp đồng bảo hiểm. Nhưng nó là một sản phẩm tài chính phức tạp, tinh vi mà sự thất bại chủ yếu nằm ở người mua thiếu hiểu biết, có thể do quá tin tưởng vào đại lý thiếu hiểu biết hoặc đạo đức nhưng thừa tham vọng. Liên…
Ngân hàng Nhà nước được kỳ vọng sẽ tiếp tục hạ lãi suất điều hành, qua đó giảm mặt bằng lãi suất trên thị trường. Cần sớm tính đến việc “ngăn” và “hướng” tiền rẻ. Nếu lãi suất giảm nhanh và mạnh, tiền rẻ có thể dẫn đến một số quan ngại. Trong cuộc trao đổi với Đầu tư Chứng khoán, ông Nguyễn Minh Cường, chuyên gia kinh tế trưởng của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) dẫn lại các bài học về tiền rẻ tại Mỹ, đó là khủng hoảng bất động sản năm 2008. Để cứu nền kinh…
Bất động sản là loại hình tài sản đặc biệt, có tính thanh khoản và có thể định giá theo giá thị trường. Đây được xem là lớp tài sản đảm bảo chủ yếu với các ngân hàng khi cung cấp các khoản vay tín dụng. Pháp lý vẫn là tâm điểm cần tháo gỡ để hâm nóng thị trường bất động sản cũng như tài chính. Pháp lý vẫn là điểm nghẽn của thị trường bất động sản và tài chính hiện nay. Hoàn thiện đầy đủ pháp lý dự án thì các chủ đầu tư mới có thể…
TP.HCM Hơn 312.000 tỷ đồng vốn bị “chôn sâu” trong 156 dự án bất động sản đang bị ách tắc vì pháp lý. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết, sự phát triển của các quỹ đầu tư tư nhân nước ngoài cung cấp một nguồn vốn dồi dào để thực hiện các thương vụ M&A. Những nhà đầu tư này không ngừng tìm kiếm quỹ đất hoặc tìm cách liên doanh với các đối tác trong nước có uy tín, có quỹ đất để cùng phát triển dự án. Tuy nhiên, các nhà…
Một trong những điểm đáng chú ý là Nghị định 10/2023/NĐ-CP bổ sung quy định các công trình lưu trú du lịch được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ sẽ được cấp chứng nhận quyền sở hữu (sổ hồng)….để bất động sản nghỉ dưỡng không bị chìm trong “giấc ngủ dài” một phần do vướng mắc về pháp lý. Quy định này chắc chắn sẽ tác động không nhỏ tới thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, bởi theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), năm 2022, cả nước có tới 239 dự án bất động…
HoREA đề nghị Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho phép thí điểm thực hiện thanh toán dự án BT bằng tiền ngân sách Nhà nước của địa phương. Trong góp ý điều chỉnh, sửa đổi một số quy định về đầu tư gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư chiều nay (11/4), Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đề xuất Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét cho phép thí điểm thực hiện dự án đầu tư…