Browsing: Chung cư
Giá tăng, giao dịch tăng bất chấp dịch Covid-19 cho thấy bất động sản vẫn là kênh đầu tư hàng đầu trong sự lựa chọn hiện nay của các nhà đầu tư, bất chấp sóng vàng, chứng khoán… liên tục nổi lên.
Trong khi nhu cầu của đại đa số người dân thành phố vẫn là nhà ở vừa túi tiền thì các chủ đầu tư đã không còn mặn mà với các dự án nhà ở bình dân.
Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều quảng cáo rao bán căn hộ chung cư “cắt lỗ”. Nguyên nhân phần nhiều là do người mua nhà không thể xoay được tiền trả theo tiến độ của dự án, bởi thu nhập giảm sút do ảnh hưởng từ dịch Covid-19.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đánh giá con số này chỉ chiếm 2% tổng số nhà ở cung cấp ra thị trường trong 5 năm qua.
Căn hộ giá rẻ tại TP.HCM đang khan hiếm trong khi giá nhà mới tại vùng ven đã lên đến 35-45 triệu đồng/m2.
Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM vừa kiến nghị toàn bộ diện tích khuôn viên, đất làm hồ bơi, vườn hoa, sân chơi, lối đi nội bộ, bãi đậu xe nổi… của dự án nhà ở chung cư phải đóng tiền sử dụng đất.
Chuyên gia Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM sẽ còn đắt hơn cả Singapore, vì nhu cầu nhập cư tại 2 thành phố lớn này ngày càng gia tăng.
Theo Savills Việt Nam, niềm tin của chủ đầu tư và người mua được khôi phục đã góp phần đẩy nhanh tốc độ mở bán mới và hoạt động thị trường căn hộ trong quý II/2020.
Với mức giá chỉ vài trăm triệu đồng, chung cư mini đang được nhiều người trẻ lựa chọn, nhưng loại hình căn hộ này cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
Chung cư ở Hà Nội xuất hiện ngày một nhiều. Sự phát triển này đã giải quyết bài toán về nhu cầu chỗ ở, nhưng cũng là gánh nặng đè lên hạ tầng…