Browsing: Bộ Xây Dựng
Theo số liệu của Bộ Xây dựng cung cấp, nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa với khoảng 70 – 100 triệu m2 sàn nhưng lại thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp.
Giá nhà ở vẫn phải theo cơ chế thị trường nhưng doanh nghiệp tham gia phân khúc nhà giá thấp sẽ được khuyến khích hơn.
Bộ Xây dựng đã đưa ra đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh BĐS năm 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu các bất động sản du lịch tại Việt Nam.
Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, mới đây Bộ Xây dựng đã đưa ra giải pháp phát triển nhà ở thương mại giá thấp (NƠTM). Tuy nhiên, theo các chuyên gia phân khúc nhà ở này cần đáp ứng các yếu tố về vốn, đất và thủ tục trình tự đầu tư.
Hiện nay nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc trung, cao cấp chỉ chiếm 20-30%, trong khi nhu cầu về phân khúc nhà hở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70- 80% thị trường.
Reatimes.vn
Bộ Xây dựng cho biết, thời gian qua, ngành bất động sản gặp một số khó khăn khiến nguồn cung khan hiếm, tỷ lệ tiêu thụ sản phẩm thấp, nguồn vốn FDI vào lĩnh vực sụt giảm… Do đó, cần thực hiện nhiều giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho thị trường.
Đề cập đến giải pháp nhằm gỡ khó cho thị trường, Bộ Xây dựng cho rằng cần sửa đổi, bổ sung Luật nhà ở, Luật kinh doanh BĐS 2014 theo hướng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua BĐS du lịch.
Bộ Xây dựng cho rằng cần thực hiện ngay một số giải pháp để khắc phục khó khăn cho thị trường BĐS, hỗ trợ một số doanh nghiệp bị ảnh hưởng, nhất là đối với các sản phẩm đang thiếu mà nhu cầu cao.
Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng giảm lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 4,8%/năm xuống 4%/năm.
Theo đại diện Bộ Xây dựng, phát triển nhà ở xã hội mới đáp ứng 40% mục tiêu đề ra, phân khúc nhà ở trung cao cấp cung đang vượt quá cầu, trong khi đó, phân khúc cho người có thu nhập trung bình còn hạn chế. Do đó, hiện Bộ Xây dựng đang xây dựng cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp.