Tác giả: Kiên Cương

Nhiều doanh nghiệp bất động sản có lượng tiền mặt tăng đột biến trong quý III đến từ vay nợ. Việc nắm giữ tiền mặt lớn có thể giúp doanh nghiệp có nhiều lựa chọn khi đứng trước cơ hội, linh hoạt trong điều phối dòng tiền, từ đó có điều kiện hoạch định và phân bổ lợi nhuận tốt hơn. Tuy nhiên, nắm giữ tiền mặt nhiều chưa chắc doanh nghiệp đã khỏe, bởi nếu đòn bẩy tài chính quá cao dễ phát sinh rủi ro về dòng tiền… Tính đến hết tháng 9, nhóm BĐS niêm yết có…

Cuối tháng 10 và đầu tháng 11, một số ngân hàng đã thay đổi biểu lãi suất huy động. Đây là một yếu tố tích cực, cho phép NHNN tiếp tục duy trì chính sách tiền tệ nới lỏng để kích thích nền kinh tế hồi phục trong những tháng cuối cùng của năm khi lãi suất huy động rục rịch tăng nhẹ trở lại… các ngân hàng lớn như Vietcombank, VietinBank, BIDV, Agribank, MB, SCB,…hầu như không thay đổi lãi suất trong suốt 2 tháng gần đây. Hiện Vietcombank, Agribank, BIDV có lãi suất cao nhất là 5,5%/năm tại…

Thị trường bất động sản Việt Nam về trung và dài hạn vẫn còn rất nhiều tiềm năng phát triển, với nhu cầu rất lớn nhất là tại khu vực đô thị. Thị trường bất động sản (BĐS) là lĩnh vực rộng lớn liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực như đất đai, xây dựng, kiến trúc, môi trường, thuế, giao dịch đảm bảo… Bên cạnh đó BĐS là một loại hàng hóa có tính đặc thù kinh doanh, loại hình này sẽ tác động đến hành vi kinh doanh, đầu tư, tái đầu tư, tài chính, tiền tệ,…

Sau sự gia tăng giá đất đầu năm 2021 ở một số khu vực, xu hướng đầu tư dài hạn đang hình thành ngày càng rõ nét trên thị trường bất động sản. Sự thay đổi về tâm lý, nhu cầu, xu hướng thị trường hiện nay cũng thể hiện qua những tiêu chuẩn đầu tư được nâng cao hơn. Đây được xem là kế hoạch đường dài của những nhà đầu tư có tiềm lực và tầm nhìn bởi họ luôn hướng đến khoản lợi nhuận từ 3 – 5 năm chứ không kỳ vọng vào lướt sóng trong…

Điểm Tin Nhanh, Sáng Thứ Năm 11/11/2021 + Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc nêu phương án đưa 1 triệu tỷ đồng vào nền kinh tế thời Covid-19 + Dòng tiền từ trái phiếu đổ vào nhóm bất động sản tăng hơn 60% trong quý 3 với 52.287 tỷ đồng, Bộ Xây dựng lên tiếng cảnh báo + Starbucks, Trung Nguyên, The Coffee House rời đất vàng: Ai rồi cũng xuống đường bán dạo + TopZone thắng lớn – doanh thu 1 tuần vượt kỳ vọng cả tháng + Giá trị các thương vụ M&A tại Việt Nam…

 Khu đất nơi xây dựng dự án King Crown Infinity (218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, TP.Thủ Đức) là đất thuộc quản lý của Nhà nước, cụ thể là của UBND TP.HCM để cho thuê với mục đích sử dụng là đất kinh doanh phi nông nghiệp. Theo tìm hiểu, ngày 14/11/2017, Sở Xây dựng TP.HCM có văn bản trình UBND TP chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư dự án Khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại, dịch vụ văn phòng (tại số 218 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ,…

 Những ảnh hưởng mà đại dịch COVID-19 gây ra cũng đã phản ảnh khá rõ trên chất lượng tài sản khi nợ xấu của nhiều nhà băng bắt đầu có dấu hiệu tăng mạnh. Chất lượng tài sản ngân hàng đang trở thành mối quan ngại… Từ số liệu BCTC quý 3/2021 của 27 ngân hàng cho thấy, tính đến ngày 30/9/2021, tổng nợ xấu của 27 ngân hàng ở mức hơn 113 nghìn tỷ đồng, tăng tới gần 26% so với đầu năm. Trong đó, có tới 19/27 ngân hàng ghi nhận nợ xấu gia tăng, chỉ 8/27 thành…

Đợt tăng giá vật liệu xây dựng hồi đầu năm 2021, đã khiến khá nhiều nhà thầu phải dừng lại vì gặp khó khăn về tài chính. Giá nguyên vật liệu tăng chắc chắn ảnh hưởng đối với các hợp đồng xây dựng đã ký kết, dẫn tới giá ngân sách dự toán bị vượt, làm không còn lợi nhuận, bị thua lỗ. Không những thế giá vật liệu xây dựng cũng làm người xây nhà chật vật… Việc giá vật liệu xây dựng tăng trong bối cảnh Chính phủ đang đưa ra nhiều chính sách để khôi phục lại…

 Rất nhiều công ty tài chính khác cũng rơi vào khó khăn trong thời gian trở lại đây. Hoạt động của các công ty tài chính có tính đặc thù, đối tượng vay vốn chủ yếu là những người lao động có thu nhập thấp, yếu thế trong xã hội; địa bàn phân tán; món vay nhỏ lẻ… chi phí đầu vào cao đẩy lãi suất cho vay cao hơn rất nhiều lần so với lãi suất cho vay của các tổ chức tín dụng.  Nhiều khách hàng là F1, F0 hoặc ở trong khu vực giãn cách không thể…

Thảo luận tại Quốc hội ngày 9/11, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết Bộ Tài chính ủng hộ các gói kích cầu để thúc đẩy kinh tế, sản xuất phát triển sau đó quay trở lại thu ngân sách, tăng bội chi cho năm nay và các năm tới mới giảm bội chi… Đối với vấn đề hỗ trợ lãi suất dẫn đến nợ xấu và hướng khắc phục, Bộ trưởng Hồ Đức Phớc cho biết sẽ tập trung cho vay các đối tượng có khả năng đầu tư tăng thêm giá trị cho nền kinh…