Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) chuẩn bị họp đại hội cổ đông thường niên 2023. Lên phương án bán gần 168 triệu cổ phiếu để có tiền trả cho các khoản nợ của công ty con.
Theo tài liệu họp, tập đoàn này muốn phát hành gần 168 triệu cổ phiếu để huy động khoảng 1.220 tỷ đồng. Phần lớn số tiền này sẽ được tiếp tục rót vào công ty con – CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, để trả nợ.
Công ty này là chủ đầu tư dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai, có diện tích 92,2ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 5.725 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án này đã bắt đầu mở bán sản phẩm đợt đầu từ cuối năm 2021. Ngoài ra, Bất động sản Hà An còn là chủ đầu tư nhiều dự án lớn khác của Tập đoàn Đất Xanh tại TPHCM, Đồng Nai.
Trong năm 2022, Bất động sản Hà An lãi 59 tỷ đồng, giảm 96% so với năm trước. Công ty có dư nợ trái phiếu hơn 1.510 tỷ đồng, giảm gần 41% so với năm trước. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 0,16 lần, giảm so với mức 0,28 lần của năm trước.
Cũng trong năm 2022, công ty này đã đáo hạn 3 lô trái phiếu và một phần gốc của một lô trái phiếu khác, tổng giá trị thanh toán 1.568 tỷ đồng. Công ty sẽ có kỳ đáo hạn tiếp theo vào tháng 3/2024 và tháng 7/2026, tổng giá trị 710 tỷ đồng.
Phương án huy động vốn được Tập đoàn Đất Xanh đưa ra trong bối cảnh thị trường gặp nhiều khó khăn về dòng tiền, vốn tín dụng gặp khó. Việc huy động này được thực hiện dự kiến qua phương án chào bán cho cổ đông hiện hữu, nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp và người lao động (ESOP). Giá phát hành cho cổ đông hiện hữu dự kiến là 12.000 đồng/cổ phiếu. Với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, mức giá là 15.000 đồng/cổ phiếu.
HĐQT cũng dừng triển khai việc phát hành 300 triệu USD trái phiếu chuyển đổi đã được thông qua từ năm trước. Lý do là tình hình thị trường tài chính từ nửa cuối năm 2022 đến nay không phù hợp để thực hiện chào bán.
Năm 2023, Đất Xanh đề ra mục tiêu doanh thu thuần 5.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ 158 tỷ đồng. Trong khi doanh thu tương đương năm trước thì lợi nhuận giảm hơn 26%.
Theo số liệu được Cục Thuế TPHCM công khai ngày 9/1 nhân dịp tổng kết nhiệm vụ năm 2022, tổng số tiền nợ thuế trên địa bàn thành phố đến ngày 30/11/2022 là 43.900 tỷ đồng, tăng thêm 4.600 tỷ đồng so với cuối năm 2021.
Trong đó, nợ trên dưới 90 ngày chiếm 20.372 tỷ đồng, tương đương 46% tổng số nợ. Nợ khó thu chiếm 12.973 tỷ đồng, tương ứng 30%. Nợ đang khiếu nại là 8.831 tỷ đồng, tương đương 20% và nợ đang xử lý là 1.742 tỷ đồng, chiếm 4% tổng số nợ thuế.
Một số doanh nghiệp có số tiền thuế nợ lớn được Cục Thuế TPHCM liệt kê gồm Công ty Golden Hill (trụ sở tại quận 1) nợ 645 tỷ đồng, Tập đoàn Đất Xanh (quận Bình Thạnh) nợ 185 tỷ đồng, Công ty Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (quận 1) nợ 160 tỷ đồng.
Ngoài ra, 2 doanh nghiệp đang khiếu nại tiền thuê đất, tiền sử dụng đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) có số nợ thuế lớn gồm Công ty Thế kỷ 21 nợ 6.098 tỷ đồng và Công ty Thuận Việt nợ 2.676 tỷ đồng.
Cục Thuế TPHCM cho biết đến ngày 30/11/2022 đã ban hành gần 90.000 lượt cưỡng chế thuế với tổng số tiền tương ứng hơn 181.000 tỷ đồng. Bằng các biện pháp đôn đốc thu nợ, cưỡng chế nợ thuế, Cục này đã xử lý, thu hồi được hơn 26.000 tỷ đồng, bao gồm hơn 7.700 tỷ đồng tiền thu nợ năm 2021 chuyển sang và gần 18.300 tỷ đồng nợ mới phát sinh trong năm nay.
Tổng Hợp
(Dân Trí)