Thị trường bất động sản chìm trong “biển” thông tin xấu, doanh nghiệp này làm ăn thua lỗ, doanh nghiệp kia không bán được hàng, áp lực nợ nần, thị trường bất động sản khủng hoảng… Tất cả những thông tin này vô hình trung khiến thị trường, doanh nghiệp vốn đã khó lại càng thêm khó.
Chẳng phải ngẫu nhiên mà trong hầu hết công văn chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản thời gian qua đều yêu cầu thông tin về thị trường cần chính thống, chính xác, đúng bản chất tình hình, tránh thông tin sai lệch để ổn định tâm lý người dân, nhà đầu tư, khách hàng và doanh nghiệp.
Bởi trong một thời gian dài, thị trường bất động sản chìm trong “biển” thông tin xấu, doanh nghiệp này làm ăn thua lỗ, doanh nghiệp kia không bán được hàng, áp lực nợ nần, thị trường bất động sản khủng hoảng… Tất cả những thông tin này vô hình trung khiến thị trường, doanh nghiệp vốn đã khó lại càng thêm khó.
Tôi vẫn nhớ như in dòng tin nhắn của lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản vào lúc 23 giờ khuya để cảm ơn Báo Chí đã nói lên được “tiếng lòng” của doanh nghiệp khi liên tục các số báo phát hành đầu tuần đều có ít nhất một bài phản ánh về những chuyển động tích cực cho dù hiếm hoi của thị trường và nội dung thông tin các bài viết ấy không liên quan đến doanh nghiệp ông.
“Trong lúc thị trường đầy rẫy khó khăn, những thông tin tích cực dù ở bất cứ đâu, của bất kỳ ai đều là những tia sáng đáng chờ đợi”, vị lãnh đạo doanh nghiệp nói.
Tùy vào bối cảnh của thị trường mà chúng ta có những thông tin tích cực phù hợp để không phải dẫn đến tình trạng “lạc quan tếu”, “không có căn cứ”. Chẳng hạn, so với thời điểm đầu năm nay thì hiện tại, có thể nói giai đoạn khó khăn nhất đã qua đi và thị trường bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ hồi phục, dù thách thức còn không ít.
Minh chứng cho luận điểm này là nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu triển khai trở lại các dự án, mở bán các dự án mới đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt, hấp dẫn; một số doanh nghiệp bất động sản đã huy động được vốn trái phiếu trở lại; hoạt động đảo nợ, gia hạn nợ diễn ra thành công với nhiều doanh nghiệp hơn; sự nỗ lực của mỗi doanh nghiệp trong việc tái cấu trúc tài sản, danh mục đầu tư…
“Tất cả những thông tin tích cực ấy chỉ cần báo chí đồng loạt đưa tin theo hướng cân bằng, không cần phân tích hay bình luận quá nhiều… thì tôi tin là sẽ có mức độ lan tỏa tốt, góp thêm động lực cho thị trường địa ốc hồi phục”, vị lãnh đạo doanh nghiệp nói thêm.
Cũng phải nói thêm rằng, không hẳn mọi thông tin xấu đều dẫn đến sự tiêu cực, bởi việc cùng doanh nghiệp chia sẻ những khó khăn, thách thức cũng là một yếu tố quan trọng thúc đẩy sự thay đổi chính sách. Để có được những thông tin tích cực như đã nêu ở trên, một phần đến từ những chính sách hỗ trợ của của Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương, mà trong đó có đóng góp của công tác truyền thông, báo chí.
Thực tế cho thấy, sau những loạt bài phản ánh của báo chí về thực trạng thị trường, về khó khăn doanh nghiệp phải đối mặt, từ cuối năm 2022 đến nay, Chính phủ liên tục ban hành nhiều văn bản, nghị quyết, nghị định… tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản với mục đích chung là kêu gọi, đề nghị các bộ, ngành, địa phương cùng người dân, doanh nghiệp và các chủ thể liên quan chung sức, đồng tâm, hợp lực để vượt qua khó khăn hiện tại, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tổng Hợp
(ĐTCK)