Browsing: Nhà ở

Giá nhà ở vẫn phải theo cơ chế thị trường nhưng doanh nghiệp tham gia phân khúc nhà giá thấp sẽ được khuyến khích hơn.

Hiện nay nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc trung, cao cấp chỉ chiếm 20-30%, trong khi nhu cầu về phân khúc nhà hở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) chiếm đến 70- 80% thị trường.

Thông tin Bộ Xây dựng lên kế hoạch phát triển loại căn hộ thương mại giá dưới 20 triệu đồng/m2 lại tiếp tục “nóng” khi nhiều ý kiến cho rằng việc “đánh đồng” chính sách 1 giá “20 triệu đồng/m2” khó áp dụng cho cả nước.

Theo đại diện Bộ Xây dựng, phát triển nhà ở xã hội mới đáp ứng 40% mục tiêu đề ra, phân khúc nhà ở trung cao cấp cung đang vượt quá cầu, trong khi đó, phân khúc cho người có thu nhập trung bình còn hạn chế. Do đó, hiện Bộ Xây dựng đang xây dựng cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp.

Trong 10 năm qua, điều kiện nhà ở và sinh hoạt của hộ dân cư đã được cải thiện, đặc biệt là ở khu vực thành thị. Hầu hết các hộ dân cư đã có nhà để ở và đang sống trong các ngôi nhà kiên cố hoặc bán kiên cố; diện tích nhà ở bình quân đầu người tăng; đặc biệt, điều kiện sinh hoạt của hộ dân cư đã được cải thiện đáng kể.

Ngày 7 và 8.6, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có 2 công văn gửi Thủ tướng và UBND TP.HCM liên quan quy trình thủ tục dự án.

Những quy định về phân lô bán nền trong dự thảo mới nhất đã sửa đổi theo hướng “cởi mở” hơn nhưng vẫn vấp phải sự phản đối từ nhiều phía.

Trong trạng thái bình thường mới, nhu cầu về một số phân khúc bất động sản dần tăng trở lại. Tuy nhiên, làn sóng trả mặt bằng bán lẻ vẫn tiếp diễn.

TP HCM là địa phương có tốc độ phát triển dân số nhanh, kéo theo đó là bài toán giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.

Có dân số đông nhất cả nước, thành phố Hồ Chí Minh luôn là ‘bến đỗ’ của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Cũng chính vì vậy, thị trường bất động sản tại đây rất ‘nhạy cảm’, dễ tạo ra cơn ‘sốt’ giá, thậm chí bong bóng. Thành phố đang siết chặt công tác quản lý, đồng thời tháo gỡ vướng mắc để thị trường phát triển lành mạnh, ổn định.