Browsing: HOREA
HoREA cho rằng việc tăng bảng giá đất sẽ kéo giá nhà ở tăng theo. Do đó, nếu bãi bỏ bảng giá đất, có thể kéo giá nhà ở giảm xuống.
Theo các chuyên gia, hiện đang có xu hướng dịch chuyển đầu tư lĩnh vực bất động sản từ các TP lớn như Hà Nội, TP HCM về các địa phương khác.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HoREA – cho rằng, trong 3 năm qua, người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp đô thị và người nhập cư bị thua thiệt nhiều nhất vì bị giảm cơ hội tạo lập nhà.
Số lượng dự án được phép cho tổ chức, cá nhân người nước ngoài sở hữu ngày một nhiều, tuy nhiên đến nay số lượng người nước ngoài mua chưa đến 1% và chỉ một phần nhỏ được cấp “sổ hồng”.
Theo HoREA, đề xuất ‘Nhà đầu tư được thực hiện song song các thủ tục để rút ngắn thời gian chỉ khi nhà đầu tư nộp tiền sử dụng đất và hoàn tất nghĩa vụ tài chính, các thủ tục còn lại sẽ được ký thông qua theo quy định’ là không phù hợp với các quy định pháp luật hiện hành, với thực tiễn.
(VNF) – Các quy định mới có hiệu lực từ đầu năm 2021, vì vậy hoàn toàn có khả năng Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. HCM sẽ từ chối nhận giải quyết hồ sơ của các doanh nghiệp bất động sản trong thời gian từ đây đến hết năm 2020.
Sau 5 năm, chỉ có khoảng 0,85% tổng số nhà ở trong các dự án bất động sản được bán cho người nước ngoài. Đây là một con số rất thấp so với quy định hiện hành.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoRE, nên giữ giới hạn ‘trần số’ lượng nhà ở mà người nước ngoài sở hữu là không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư và không nên nới giới hạn mức ‘trần’ này. Đồng thời, chưa cho phép người nước ngoài mua và sở hữu căn hộ condotel.
Theo lãnh đạo HoREA, không nên “ảo tưởng” sẽ có một làn sóng người nước ngoài ồ ạt mua nhà tại Việt Nam. Thực tế tình hình người nước ngoài mua nhà 5 năm qua đã chứng minh cho nhận định này.
Theo HoREA, do nhận định và đề xuất một số vấn đề không phù hợp của Sở TN&MT TP.HCM tại văn bản số 6211/STNMT-QLĐ, nên Sở này chưa cấp sổ hồng cho các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở chung cư, dẫn đến khách hàng mua nhà cũng chưa được cấp sổ hồng, làm phát sinh các hệ quả.