Có thể thấy, trong các đợt bùng phát dịch Covid-19, thị trường bất động sản vẫn luôn có những “lối thoát” riêng, nhà đầu tư vẫn kiên định tin tưởng vào thị trường này. Năm 2021 mặc dù có nhiều khó khăn, song với sự hỗ trợ chính sách kịp thời của Chính phủ, nhiều lĩnh vực kinh tế, bao gồm cả bất động sản, vẫn vững vàng.
Nhiều ý kiến cho rằng, với những khó khăn phải đối mặt trong suốt 2 năm qua, nhà đầu tư bất động sản đã rút ra cho mình những bài học kinh nghiệm quý giá. Họ đã nhận thấy “sức đề kháng” của mình ở mức độ nào và cần làm gì để có thể trụ vững.
Theo bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land (công ty thành viên của Van Phuc Group), thời điểm hiện tại, mọi người đã có thái độ ứng phó dịch bình tĩnh hơn so với trước đây, khi F0 đã có thể điều trị tại nhà, doanh nghiệp cũng đều hoạt động trở lại, đây là tín hiệu tích cực khi đẩy mạnh tái mở cửa nền kinh tế. Doanh nghiệp đang trong tâm thế xác định dịch bệnh sẽ còn kéo dài và có thể phải đối mặt với những đợt bùng phát mới, cần tìm giải pháp ứng phó linh hoạt, vượt qua khó khăn…
“Sau đợt nghỉ Tết Nguyên đán 2022, ngoài việc tập trung bắt tay vào thực hiện kế hoạch sản xuất – kinh doanh đến năm 2023, ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp vẫn là bảo đảm quy trình và có giải pháp bảo đảm an toàn sức khỏe cho người lao động để duy trì bộ máy, chủ động cách ly nếu có ca nhiễm… Hiện Van Phuc Group đã khôi phục 70% hoạt động ở công trường, cho dù công nhân khó khăn trong việc quay lại làm việc”, bà Hương nói.
Còn ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cho hay, bên cạnh yếu tố dịch bệnh, thị trường bất động sản 2022 cũng tiềm ẩn những rủi ro khác, đó là việc tăng giá nhà đất quá đà do tác động của các cuộc đấu giá đất từ năm 2021 vẫn tiếp tục lan sang năm 2022 khiến giá tài sản tăng vọt. Điều này có thể gây sốt đất ảo và tạo bong bóng giá vào quý III/2022. Ngoài ra, thách thức đối với giới đầu tư và nhà phát triển bất động sản còn đến từ việc ngân hàng kiểm soát chặt chẽ hơn tín dụng bất động sản, các chính sách liên quan đến thị trường địa ốc, đặc biệt là thuế, sẽ thắt chặt hơn trước.
Tập đoàn Danh Khôi đã chính thức công bố dự án Aria Da Nang, BW Signature Collection by Best Western ra thị trường, đánh dấu sự ra mắt hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn tại các đô thị biển trên phạm vi cả nước, phục vụ nhu cầu đầu tư, đón đầu làn sóng tăng trưởng du lịch trong thời gian tới. Theo đại diện Danh Khôi, tổ hợp nghỉ dưỡng này sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên cung đường ven biển đẹp nhất TP. Đà Nẵng là đại lộ Trường Sa – Võ Nguyên Giáp, tầm nhìn độc tôn hướng vịnh biển Non Nước và bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh. Trường Sa – Võ Nguyên Giáp còn được mệnh danh là “cung đường di sản” kết nối Đà Nẵng với Hội An, nơi quy tụ các thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực du lịch – khách sạn trên thế giới.
New World Capital sẽ cho ra mắt dự án quy mô hơn 19 ha mang tên Takara Residence ở Bình Dương. Tại phía Bắc, doanh nghiệp này triển dự án Hồ Tùng Mậu Tower – tổ hợp căn hộ khách sạn và căn hộ officetel phong cách thiết kế Singapore ở Hà Nội, dự án Đại Lải Lake View – khu biệt thự nghỉ dưỡng phong cách Nhật ở Vĩnh Phúc. Ở khu vực miền Trung, New World Capital đang phát triển dự án căn hộ khách sạn Đà Nẵng Silk Tower tọa lạc bên bờ biển Mỹ Khê, dự án căn hộ nghỉ dưỡng Summit Đà Nẵng, khu resort 5 sao The Pearl Hội An, Cam Ranh Bay Hotels & Resorts với gần 200 siêu biệt thự và biệt thự biển tại Cam Lâm (Khánh Hòa)…
Cũng đặt kỳ vọng lớn vào năm 2022, Công ty cổ phần Địa ốc An Gia đã bắt tay thực hiện kế hoạch giai đoạn 2022-2024 ngay khi kết thúc đợt nghỉ Tết Nhâm Dần với kỳ vọng tung ra thị trường khoảng 11.400 sản phẩm, mang lại doanh thu mỗi năm khoảng 32.500 tỷ đồng trong giai đoạn này.
Việc nền kinh tế mở cửa sôi động trở lại mang đến những tín hiệu lạc quan cho thị trường bất động sản, song thị trường dự báo sẽ chỉ nhẹ nhàng “chạy nước kiệu”, chứ khó… phi nước đại do các chính sách kim cương.
Tổng Hợp