Dịp Tết năm nay, hàng nghìn môi giới bất động sản đang chật vật vì bị cho nghỉ Tết không thời hạn. Lúc thưởng bằng siêu xe, khi nghỉ Tết sớm vài tháng chưa hẹn ngày đi làm trở lại…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HOREA) đánh giá, thị trường bất động sản đang rất khó khăn, sức mua và thanh khoản đều sụt giảm mạnh. Vì vậy, nhiều doanh nghiệp địa ốc phải thu hẹp quy mô hoạt động, tạm ngưng các hoạt động đầu tư, dừng triển khai các dự án mới. Thậm chí, một số doanh nghiệp phải liên tục tinh giảm bộ máy, cắt giảm gần hết lực lượng lao động.
Điều này đã làm ảnh hưởng đến cuộc sống của nhiều nhân viên môi giới bất động sản, nhất là trong thời điểm Tết Nguyên Đán 2023 sắp đến. Khiến cuộc sống của nhiều gia đình gặp khó khăn.
Dự báo về thị trường bất động sản năm 2023, ông Châu cho rằng do những bất ổn, rào cản trên thị trường vẫn chưa được giải quyết, nên người môi giới bất động sản vẫn có khả năng sẽ đón thêm một cái Tết không có niềm vui trọn vẹn.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản (VARs) khuyên những người làm nghề môi giới bất động sản còn yêu và muốn gắn bó với nghề nên chuyển sang bán những loại hình bất động sản khác có thanh khoản tốt hơn như nhà đất ở các khu vực tập trung đông dân cư. Tuy nhiên, với tình hình hiện tại thì không nên quá kì vọng vào khả năng thanh khoản của thị trường.
Đặc biệt, trước và sau Tết Nguyên đán 2023, môi giới bất động sản nên tìm kiếm một công việc khác để mưu sinh, đồng thời tranh thủ khoảng thời gian khó khăn này để bổ sung thêm kiến thức và hoàn thiện những kỹ năng nghề nghiệp của mình.
Đối với các công ty môi giới bất động sản, ông Đính cho rằng, thay vì ồ ạt sa thải nhân viên, các sàn giao dịch nên tận dụng thời gian để tập trung đào tạo lại đội ngũ nhân sự của mình. Đây sẽ là một sự chuẩn bị tốt để khi thị trường phục hồi, các công ty sẽ có một lực lượng nhân viên môi giới làm việc chuyên nghiệp, trách nhiệm và hiệu quả…
Tại TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam, một sàn môi giới chuyên về phân khúc nhà đất ở quận 9 cũ (hiện nay thuộc TP. Thủ Đức) cũng vừa thông báo cho nhân viên nghỉ Tết từ ngày 6/1/2023 mà chưa có ngày cụ thể đi làm lại.
Hay thậm chí là cách đây không lâu, một công ty chuyên môi giới bất động sản nghỉ dưỡng có trụ sở ở quận Bình Thạnh còn tuyên bố giải thể. Có một số nhân viên ở đây đã cho biết đang rất chật vật bởi không thể tìm được công việc mới phù hợp và một số người đã buộc phải chuyển sang làm tài xế công nghệ.
Công ty Bất động sản Đất Xanh Miền Bắc đã cho nhân viên nghỉ Tết sớm gần 2 tháng, từ ngày 12/12/2022 đến ngày 5/2/2023 – một sự việc chưa từng có trong tiền lệ của thị trường địa ốc.
Công ty Bất động sản EXL, có trụ sở tại TP HCM và chi nhánh tại Hà Nội, cũng cho nhân viên khối hỗ trợ tại TP HCM nghỉ từ đầu tháng 12/2022, chưa hẹn ngày đi làm lại.
Anh Hoàng (37 tuổi, Bắc Giang) cho biết, cùng thời điểm của năm trước, anh và đồng nghiệp làm môi giới bất động sản đang bận rộn với lịch trình ăn nhậu, vui vẻ khoe nhau mức thưởng Tết, ý định thay ô tô, mua đồng hồ hàng hiệu, sắm sửa đồ đạc, tiền biếu Tết cho nội ngoại hai bên,… thì năm nay anh chỉ biết xem ảnh Facebook nhắc lại.
Cũng trong lúc này có một nhóm môi giới từng làm việc trực tiếp cho một chủ đầu tư lớn tại TP. Hồ Chí Minh cũng đã tách ra mở công ty tiêng chuyên làm dịch vụ cho thuê bất động sản. Mặc dù vậy thì họ cũng đang phải lo ngại nghỉ Tết sớm bởi vì quá ế, thậm chí cũng có thể giải thể nếu như sau Tết thị trường không mấy khả quan hơn.
Cũng theo quan sát của một môi giới bất động sản lâu năm, có khoảng 40 – 50% công ty môi giới nhỏ và vừa dưới 30 nhân sự không thể gồng được đã cho nhân viên nghỉ Tết sớm. Số ít còn lại làm việc cũng chỉ theo hình thức cộng tác viên, không lương cũng không thưởng Tết.
Đại diện của một công ty môi giới bất động sản đặt ở quận 2 cũ (hiện nay là thuộc TP. Thủ Đức) cho biết cũng đã thông báo nhân viên làm việc không lương. Theo đó thì công ty cũng sẽ tiến hành hỗ trợ cho nhân viên ở trong quá trình làm việc, nếu như có giao dịch thì cũng sẽ nhận được hoa hồng. Vị này đồng thời cũng khẳng định rằng không có kế hoạch thưởng Tết trong năm nay.
Vị lãnh đạo này nói thêm rằng: “Nhiều tháng qua, công ty của chúng tôi đã gần như không có giao dịch mới. Hiện tại thì tôi cũng chỉ có thể duy trì tiền thuê mặt bằng văn phòng cũng như hỗ trợ an em tư vấn khách chứ không còn cách nào khác. Dự kiến đến tháng 3/2023 thì nhân viên sẽ có lương cứng trở lại. Mặc dù vậy thì nếu như thị trường chưa có tín hiệu tốt thì cũng có thể sẽ kéo dài hơn nữa”.
Nếu như vài năm trước, môi giới bất động sản giàu lên nhờ mức thưởng Tết cao ngất ngưởng, tới hàng trăm triệu đồng. Thậm chí, nhiều người còn được thưởng xe máy, ô tô, nhà và những chuyến du lịch nước ngoài cả tuần lễ.
Trước Tết Nguyên đán 2022, mạng xã hội còn lan truyền hình ảnh một công ty bất động sản ở Cẩm Phả (Quảng Ninh) thưởng Tết cho nhân viên và tặng đối tác bằng nhiều loại xe sang như Bentley, Toyota Land Cruiser, Mercedes Maybach S680, Mercedes GLE, Rolls Royce Cullinan… với tổng số tiền mua xe khoảng 200 tỷ đồng. Mặc dù sau đó chủ công ty cho biết số xe này là cho nhân viên mua trả góp nhưng vẫn khiến nhiều người sửng sốt về mức thưởng Tết của những người làm bất động sản.
Tổng Hợp
(Tiền Phong, Thanh Niên)