Với doanh số giao dịch hơn 22.000 tỉ đồng/ngày như hiện nay, TTCK Việt Nam liên tục tăng mạnh cả điểm số và thanh khoản thêm vào đó COVID-19 và cơn sốt đất “hạ nhiệt” tạo nên ảnh hưởng kép tiêu cực đến thị trường BĐS, khiến tâm lý nhà đầu tư dao động.
Trước đó ngày 28.5, lực cầu xuất hiện trên thị trường chứng khoán đẩy tổng khối lượng giao dịch trên sàn HOSE đạt gần 768,85 triệu đơn vị, giá trị lên mức cao 24.798,51 tỉ đồng, tăng 4,89% về khối lượng và 2,95% về giá trị so với phiên 27.5. Các mã chứng khoán tăng chiếm hơn 2/3 loại niêm yết trên thị trường đã giúp chỉ số VN-Index tăng 16,89 điểm, tương ứng 1,3%, lên 1.320,46 điểm. Thanh khoản trên sàn HNX ghi nhận ở mức cao, trên 4.000 tỉ đồng. Nhờ giao dịch sôi động trở lại ở nhóm vốn hóa lớn, giá trị giao dịch trên toàn thị trường tháng 4 tăng 15,6% so với tháng trước, đạt bình quân 22.450 tỉ đồng/phiên. Giao dịch sôi động hơn qua kênh khớp lệnh khi giá trị qua kênh này tăng đến 18,7% đạt 20.544 tỉ đồng/phiên.
Nhìn lại những đợt Việt Nam chống dịch trước đây, có điểm rất thú vị đó là khi tình hình dịch Covid-19 trở nên căng thẳng, người dân được yêu cầu không tụ tập đông người, thì chứng khoán lại bắt đầu nhịp tăng mới.Theo giới phân tích BĐS, ảnh hưởng của hai yếu tố này chỉ là tạm thời, không đáng quan ngại và không ảnh hưởng nhiều đến thị trường BĐS trong dài hạn. “Bởi lẽ, BĐS luôn là lựa chọn hàng đầu của người Việt so với các kênh đầu tư như vàng, tiền ảo, chứng khoán hay gửi tiết kiệm. Do đó, sẽ không có chuyện NĐT ngần ngại “găm tiền” vào BĐS sau cơn sốt đất.
Với nền lãi suất huy động ở mức thấp như hiện nay thì việc gửi tiền tiết kiệm trở nên không còn hấp dẫn. Do đó, dòng tiền cần tìm kiếm những kênh đầu tư khác với mức sinh lợi cao hơn như: chứng khoán, vàng. Dòng tiền từ nhà đầu tư trong nước đang đóng vai trò quan trọng ở giai đoạn hiện tại, do quy mô giao dịch của nhóm nhà đầu tư trong nước đang rất lớn. Nhóm này chiếm đến hơn 90% tổng giá trị giao dịch hai chiều của toàn thị trường, do đó sự biến động của dòng tiền này sẽ quyết định rất nhiều đến xu hướng của thị trường trong ngắn hạn.
Kiên Cương