Hàng chục hộ dân tại Khu dân cư Hưng Phú chủ đầu tư Hưng Phú Invest thuộc khu phố 1, phường Tam Phú, TP Thủ Đức do bức xúc trước những sai phạm của chủ đầu tư đã treo băng rôn để phản đối.
Công ty cổ phần Hưng Phú Invest được thành lập cuối năm 2013, do ông Trần Nam Trung (sinh năm 1982) là người đại diện theo pháp luật. Công ty này có địa chỉ tại 178-180-182 Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh, TP. HCM và là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Hưng Phú thuộc khu phố 1, phường Tam Phú. Theo thông tin chúng tôi có được, quy mô tổng tài sản của doanh nghiệp này bắt đầu tăng vọt từ năm 2017, nhiều khả năng liên quan đến dự án Khu dân cư Hưng Phú.
Đến cuối năm 2017, tổng tài sản của Hưng Phú Invest đạt gần 732 tỷ đồng, gấp hơn ba lần so với năm 2016. Quy mô tài sản này giữ ổn định trong ba năm tiếp theo, với năm 2018 đạt hơn 916 tỷ và năm 2019 là gần 853 tỷ đồng.
Phần gia tăng này được tài trợ bởi nợ phải trả, khi vốn chủ sở hữu của Hưng Phú Invest hầu như giữ nguyên. Cuối năm 2019, quy mô vốn chủ của doanh nghiệp tăng lên gần 386 tỷ đồng, nhưng là phần gia tăng do lợi nhuận bàn giao dự án. Năm 2019, Hưng Phú Invest đạt hơn 535 tỷ đồng doanh thu và lãi ròng hơn 169 tỷ đồng, các năm trước doanh nghiệp này không phát sinh doanh thu.
Điểm đặc biệt hơn là doanh nghiệp đang vướng nhiều lùm xùm này nhiều khả năng có liên quan đến một tập đoàn đa ngành có “máu mặt” tại miền Bắc với hệ sinh thái từ bất động sản tới ngân hàng, xuất nhập khẩu. Ông Trần Nam Trung, người đại diện theo pháp luật của Hưng Phú Invest, còn đại diện cho nhiều doanh nghiệp khác, như: Công ty Đầu tư và Thương mại Hà Sơn, Công ty Đầu tư và Xây dựng đô thị An Hòa, Công ty Đại Hoàng Long Trung Yên và đặc biệt là Công ty cổ phần Glexhoms.
“Chúng tôi bị lừa, cư dân Khu nhà ở Hưng Phú phản đối tới cùng”
Cư dân dự án Khu nhà ở Thăng Long Hưng Phú (phường Tam Phú, TP. Thủ Đức) do Công ty CP Hưng Phú Invest làm chủ đầu tư đã tố cáo chủ đầu tư không tuân thủ pháp luật, lừa dối khách hàng, thu tiền 100% giá trị hợp đồng khi chưa trao sổ hồng cho cư dân.
Nguồn gốc Khu nhà ở còn có tên gọi Khu Nhà ở Hưng Phú do Công ty CP Hưng Phú Invest làm chủ đầu tư. Dù nhiều nhà ở đã được bàn giao cho người dân nhưng phát sinh tình trạng chất lượng công trình không đảm bảo, thường xuyên thấm dột và có căn nứt tường, xuống cấp dù mới được xây dựng.
Nội dung nhiều băng rôn người dân cầu cứu cơ quan chức năng vào cuộc, như: “Chúng tôi bị lừa, cư dân Khu nhà ở Hưng Phú phản đối tới cùng”; “Yêu cầu Công ty Hưng Phú Invest phải tuân thủ pháp luật, không lừa dối khách hàng”, “Hạ tầng chưa hoàn thiện, phương tiện quá tải di chuyển trong khu dân cư …”.
Khoảng năm 2017, 2018, họ ký hợp đồng mua nhà ở dự án Khu nhà ở Hưng Phú (Thăng Long Home Hưng Phú) với Công ty CP Hưng Phú Invest. Theo giới thiệu ban đầu, đây là khu nhà ở kiểu mẫu, văn minh, có nhiều tiện ích nội khu, hạ tầng giao thông với trục đường chính lộ giới 16m… Nhiều người tin lời bỏ tiền mua nhưng khi nhận nhà họ “té ngửa” phát hiện con đường chỉ rộng khoảng 8m.
Bên cạnh đó, đường giao thông nội bộ thường xuyên ngập khi trời mưa, hồ cảnh quan nước hôi thối, ô nhiễm. Thậm chí dự án có dấu hiệu thấm, dột, kém chất lượng. Ngoài những phản ánh trên, Công ty CP Hưng Phú Invest còn bị cư dân tố thu 5% giá trị còn lại của hợp đồng khi chưa trao sổ hồng cho họ.
Sau khi cư dân căng băng rôn tố cáo tại nhà, một nhóm người lạ mặt đã xông vào để giật những tấm băng rôn này. cư dân được bảo vệ của khu dân cư cho biết đây là nhóm người thuộc một công ty bảo vệ bên ngoài được chủ đầu tư thuê đến để giữ “trật tự” trong vòng 10 ngày với mức giá 150 triệu đồng.
Nhiều hộ dân tại đường số 2 tại Khu dân cư Hưng Phú do quá bức xúc, nhiều lần đến trụ sở của chủ đầu tư tại quận Bình Thạnh, TP HCM để đề nghị giải quyết kiến nghị của cư dân, nhất là các khoản thu chưa hợp lý nhưng bị phớt lờ phản hồi. Sau đó, phía Công ty Hưng Phú Invest lại đổ trách nhiệm sang một doanh nghiệp có pháp nhân mới là Công ty Minh An. Người dân cho biết, dù đã dọn về Khu dân cư Hưng Phú ở đã lâu nhưng không hề biết đến Công ty Minh An là đơn vị nào và có chức năng, vai trò gì ở đây.
Nhật Hạ
( Tổng Hợp)