Dọc tỉnh lộ 715 từ trung tâm xã về phía ngã ba đường sỏi rẽ vào dự án sân bay, các quán cà phê cũng đông đúc không kém. Cứ năm đến mười phút, vài chiếc xe rời khỏi quán chạy chầm chậm, thỉnh thoảng dừng lại xem các khu đất ven đường. Cứ chiếc này đi, chiếc khác lại đến, sôi động cả khu vực.
Sân bay Phan Thiết (quân sự kết hợp dân dụng) rộng 543 ha được quy hoạch tại xã Thiện Nghiệp. Dự án khởi công đầu năm 2015, dự kiến hoàn thành vào năm 2018, nhưng án binh bất động sau đó.
Làm việc với UBND Bình Thuận, hôm 5/3, Thượng tướng Trần Đơn, Thứ trưởng Quốc phòng cho biết dự án sẽ được thi công trong tháng 3 này và dự kiến hoàn thành năm 2022, cùng với thời điểm cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
Sau khi có thông tin thi công sân bay trong tháng 3, tình hình mua bán bất động sản tại địa phương trở nên sôi động. Từ ngày 8/3 đến nay, ngày nào ôtô từ các nơi cũng ùn ùn đổ về đây, tập trung ở các trục đường chính, gây mất trật tự giao thông.
Trên đường này cũng xuất hiện vài nhóm người trạc tuổi 30-45 đi xe máy biển số Bình Thuận chạy lòng vòng. Một thanh niên tên Thắng tự giới thiệu là người dân Phan Thiết chuyên môi giới bất động sản, rất rành về giá cả và các khu đất đang rao bán tại đây. “Đất cây trồng dọc mặt đường nhựa này khoảng 4 đến 4,2 tỷ một sào (1.000 m2). Vào trong nữa thì giá mềm hơn”, anh này nói.
Ngày 11/3, Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết có văn bản gửi Công an TP. Phan Thiết, Phòng TN-MT và UBND xã Thiện Nghiệp yêu cầu có ngay các biện pháp cấp bách để ngăn chặn tình trạng “cò đất” tập trung bất thường khu vực sân bay Phan Thiết.
Theo nội dung công văn, trong vài ngày trở lại đây, báo chí đưa tin cuối tháng 3, cảng hàng không Phan Thiết (sân bay Phan Thiết, ở xã Thiện Nghiệp) sẽ được triển khai thi công.
Trên địa bàn xã Thiện Nghiệp, các quán cà phê, các ngõ đường vào dự án sân bay Phan Thiết bất ngờ xuất hiện rất nhiều xe ô tô và người từ các địa phương khác đến để trao đổi, thực hiện giao dịch mua bán đất đai. Tình hình này đã tạo nên dấu hiệu mất an ninh trật tự, an toàn giao thông khi có lượng lớn xe ô tô đổ về xã Thiện Nghiệp một cách bất thường.
Ôtô từ khắp nơi đổ về xã Thiện Nghiệp, nơi có dự án sân bay Phan Thiết sắp triển khai thi công. Quán cà phê cách trụ sở xã vài chục mét, xe hơi đậu dày đặc. Những người ăn mặc sang trọng vào quán ngồi “tụm ba tụm bảy” vừa trao đổi vừa gọi điện thoại giao dịch mua bán đất rôm rả.
“Gần hai năm rồi, nay tôi mới thấy lại cảnh này, đất sân bay sắp sốt nữa đây”, anh Hoan, người dân địa phương nói.
Một chiêu khác của các cò đất là tự tạo cơn sốt. Họ huy động lực lượng cùng đến xem một mảnh đất với khách hàng thật. Mỗi người trả một giá, người sau luôn trả cao hơn người trước, cứ thế cho đến khi “cò cái” giả vờ chịu giá cho người cao nhất, tiền cọc được đặt ngay tại chỗ.
Nhiều người thấy dễ ăn, bỏ tiền hoặc vay mượn khắp nơi mua rồi ghim đất để đó chờ được giá. Đến thời điểm chín mùi, nhóm này bất ngờ rút đi, để lại “quả bom” cho những nhà đầu tư đánh lẻ.
Cơn sốt hạ, nhiều nhà đầu tư sau mua đất giá cao của nhà đầu tư trước đành phải bán ra ồ ạt để cắt lỗ.
Những nhà đầu tư sau cùng này thường bị gọi là những “con cừu”. Chỉ có các đạo diễn, “con sói” sau mỗi đợt bỏ tiền xuống thổi giá đất rồi rút đi với vài chục ngàn tỉ đồng trong tay. Còn những “con cừu” chỉ nghe hơi đã ra tiền, đầu tư theo đám đông mà không hiểu rõ thị trường phải ở lại, cay đắng giải quyết hậu quả.
Chủ tịch UBND TP. Phan Thiết yêu cầu UBND xã Thiện Nghiệp phải tăng cường công tác quản lý về an ninh trật tự, an toàn giao thông. Đặc biệt là phải quản lý chặt, ngăn chặn ngay tình trạng bao chiếm, lấn đất đai của nhà nước khu vực gần dự án sân bay Phan Thiết nhằm sang nhượng, mua bán bất hợp pháp; yêu cầu Công an TP. Phan Thiết tăng cường tuần tra, kiểm tra xử lý nghiêm các trường hợp mua bán, chuyển nhượng đất đai bất hợp pháp, nhất là tình trạng lừa đảo trong mua bán đất đai.
Nhật Hạ
( Tổng Hợp)