BizReal.vnBizReal.vn
    MỚI NHẤT

    Niềm tin còn, doanh nghiệp còn

    Thứ Năm, 09/02/2023, 09:01

    Casa ngân hàng sụt giảm mạnh

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:57

    7 ngân hàng có lãi vượt 20.000 tỷ đồng

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:45
    Facebook Twitter Instagram
    BizReal.vnBizReal.vn
    • TIÊU ĐIỂM
    • TÀI CHÍNH
    • DOANH NGHIỆP
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG CÁCH
    Facebook Twitter Instagram
    BizReal.vnBizReal.vn
    Tiêu điểm

    TP. HCM cần nguồn vốn trên 500 nghìn tỷ đồng để phát triển nhà

    Thứ Hai, 11/05/2020, 12:05
    Facebook Telegram Email
    Share
    Facebook Email Telegram


    Theo tờ trình Sở Xây dựng TP. HCM gửi UBND thành phố về việc phê duyệt đề án “Tổ chức thực hiện chương trình phát triển nhà ở cho người dân TP. HCM giai đoạn 2020-2030”, dân số toàn thành phố trong 10 năm qua đã tăng 1.845.261 người, diện tích nhà ở bình quân đầu người năm 2019 là 20,1m2/người (năm 2009 là 16,6m2/người).

    TP. HCM cần nguồn vốn trên 500 nghìn tỷ đồng để phát triển nhà

    Dự báo, trong giai đoạn 2020-2030, nhu cầu nhà ở tại TP. HCM là 149,4 triệu m2 sàn.

    Nguồn vốn để phát triển nhà ở tại TP. HCM đến năm 2025 dự kiến là 503.800 tỷ đồng, đến năm 2030 là 545.500 tỷ đồng.

    Dự kiến, dân số đến năm 2030 là hơn 11 triệu người nên đề án “Tổ chức thực hiện chương trình phát triển nhà ở cho người dân TP. HCM giai đoạn 2020-2030” là cần thiết.

    Dự báo, trong giai đoạn 2020-2030, nhu cầu nhà ở tại TP. HCM là 149,4 triệu m2 sàn. Trong đó cần 81,4 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2020-2025, 68 triệu m2 sàn trong giai đoạn 2026-2030. Nhu cầu đất tăng thêm tại TP. HCM trong giai đoạn 2020-2025 là 2.003ha và trong giai đoạn 2026-2030 là 2.372ha.

    Trước mắt, đến năm 2025, nhiều giải pháp với từng nhóm sản phẩm đã được đề ra trong dự thảo. Theo đó, nhà ở xã hội cần đa dạng hóa phương thức đầu tư, chủ yếu sử dụng vốn ngoài ngân sách. Với nhà ở thương mại cần giải quyết vướng mắc trong việc cung cấp chỉ tiêu quy hoạch, phê duyệt hoặc thỏa thuận tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Nhà ở riêng lẻ của người dân cần đơn giản thủ tục.

    Bên cạnh đó, thành phố cũng cần có cơ chế đặc thù để thu hút đầu tư các dự án cải tạo, đầu tư xây dựng mới thay thế chung cư cũ, di dời nhà ở trên và ven kênh rạch.

    Đáng chú ý, tờ trình cho biết khu vực trung tâm hiện hữu (quận 1, quận 3) cần hạn chế phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2025 nếu chưa có kế hoạch hạ tầng phù hợp; ưu tiên các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975.

    Khu vực 6 quận nội thành phát triển (quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức) ưu tiên phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc các trục giao thông công cộng lớn như tuyến metro số 1.

    Khu vực 11 quận nội thành (các quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú và Bình Thạnh) tập trung chỉnh trang, nâng cấp đô thị theo hướng hiện đại. Các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp đẩy mạnh kêu gọi đầu tư dự án nhà ở. Các quận 4, 5, 6, 11, quận Phú Nhuận (những quận có dân số giảm trong 10 năm trở lại đây) hạn chế chấp thuận chủ trương thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng nếu chưa có kế hoạch phù hợp.

    Còn lại, khu vực 5 huyện ngoại thành (Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn và Cần Giờ) ưu tiên phát triển nhà theo dự án tại các thị trấn, khu đô thị mới, khu du lịch ở kết hợp sinh thái nghỉ dưỡng, khu dân cư nông thôn, khu đô thị vệ tinh.

    Bích Thảo
    Nguồn VietnamFinance: https://vietnamfinance.vn/tp-hcm-can-nguon-von-tren-500-nghin-ty-dong-de-phat-trien-nha-20180504224238372.htm
    bất động sản TP.HCM phát triển nhà ở tại TP. HCM Sở Xây dựng Tp.HCM
    Share. Facebook Telegram Email

    Bài liên quan

    Hàng loạt kiến nghị của doanh nghiệp địa ốc nhưng chưa có phương án giải quyết cụ thể cho toàn thị trường

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:35

    Đồng USD tăng lên mức cao nhất trong 1 tháng

    Thứ Tư, 08/02/2023, 08:41

    Luật thuế bất động sản dự kiến sẽ tách riêng đất ở, nhà ở để đánh thuế

    Thứ Tư, 08/02/2023, 07:32

    Comments are closed.

    Thaco
    MỚI NHẤT

    Niềm tin còn, doanh nghiệp còn

    Thứ Năm, 09/02/2023, 09:01

    Casa ngân hàng sụt giảm mạnh

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:57

    7 ngân hàng có lãi vượt 20.000 tỷ đồng

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:45
    Thaco

    Công ty TNHH Truyền Thông Hưng
    ĐC: 281/43/5 Lê Văn Sỹ , P.1, Q.Tân Bình, TP.HCM
    Điện thoại: 0974 873 926 - Email: info@bizreal.vn
    Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Tiến Tường
    Giấy phép số 02/GP-STTTT do Sở Thông tin & Truyền thông TP.HCM cấp ngày 31/3/2020

    MỚI NHẤT

    Niềm tin còn, doanh nghiệp còn

    Thứ Năm, 09/02/2023, 09:01

    Casa ngân hàng sụt giảm mạnh

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:57

    7 ngân hàng có lãi vượt 20.000 tỷ đồng

    Thứ Năm, 09/02/2023, 08:45
    Nhận thông tin

    Theo dõi tin tức mới nhất

    Đăng ký để nhận thông tin mới nhất từ chúng tôi.

    © 2023 BizReal

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.