Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng nổi lên tình trạng hiến đất làm đường, phân lô, tách thửa đất nông nghiệp và chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất để đầu tư, xây dựng nhà ở, dự án bất động sản.
Qua kiểm tra, khu vực trên có diện tích khoảng 3,3 ha đất nông nghiệp của 3 cá nhân, khu vực này thuộc quy hoạch đất ở đô thị theo Quyết định số 904/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng. UBND phường Lộc Tiến đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu ngưng việc san gạt, khôi phục lại tình trạng ban đầu. Các trường hợp hộ gia đình, cá nhân tự đăng tin, quảng cáo “dự án” nhằm bán bất động sản, UBND thành phố đã có nhiều báo cáo xử lý các thông tin quảng cáo trên môi trường mạng chưa được cấp phép theo quy định, thông tin sai sự thật trên địa bàn thành phố Bảo Lộc gửi cấp thẩm quyền xử lý và đã được Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Lâm Đồng xử lý.
Ngày 8/12, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng có văn bản hỏa tốc yêu cầu TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm báo cáo các nội dung liên quan đến các nội dung báo chí phản ánh về hiến đất làm đường, tách thửa trong thời gian qua. Cụ thể, tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm tổng hợp, báo cáo 15 nội dung liên quan đến hiến đất làm đường, tách thửa trên địa bàn xảy ra từ năm 2018 đến nay, phục vụ công tác kiểm tra, chỉ đạo chấn chỉnh, xử lý các vấn đề liên quan.
Hai địa phương này có trách nhiệm nêu rõ và chi tiết từng thửa đất hoặc khu đất xảy ra tình trạng hiến đất làm đường, tách thửa theo các nội dung như: Chủ sử dụng đất tách thửa; địa chỉ thửa đất hoặc khu đất tách thửa; diện tích thửa đất hoặc khu đất đề nghị tách thửa; quy hoạch sử dụng đất; thời điểm giải quyết đề nghị tách thửa; cơ quan cho phép tách thửa, hiến đất làm đường,… Bên cạnh đó, hai địa phương phải làm rõ hiện trạng sử dụng của thửa đất sau khi tách thửa; hiện trạng sử dụng của đường giao thông mới; đã hoàn thành đầu tư hạ tầng dùng chung hay chưa, tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước,…
Trước tình trạng phân lô bán nền tràn lan tại địa phương này, Thanh tra Bộ Xây dựng đã vào cuộc và yêu cầu tỉnh Lâm Đồng gửi văn bản báo cáo về Bộ trước ngày 6/12. Theo phản ánh của báo chí, tại Bảo Lộc có tới 100 dự án đã và đang thi công các hạng mục và chào bán rầm rộ. Ở Bảo Lâm, số dự án ít hơn nhưng diện tích dự án lại lớn hơn, nhiều dự án áp sát rừng. Những dự án bất động sản trái phép đang rầm rộ thi công là những dự đại dự án có diện tích hơn 10 ha, thậm chí 41 ha (gấp 1,4 lần khu trung tâm Hòa Bình – Đà Lạt), có dự án nằm ngay trong Trung tâm TP Bảo Lộc. Ngoài ra có tình trạng một số dự án bất động sản thực hiện không đúng quy hoạch, xẻ đồi chè để phân lô, bán nền tràn lan thời gian qua, vi phạm nghiêm trọng về kinh doanh bất động sản.
Từ ngày 25-10 đến 10-11, Công an tỉnh Lâm Đồng phối hợp cùng các sở ngành liên quan khám nghiệm hiện trường 14 khu đất ở phường Lộc Phát và xã Đam B’ri (TP Bảo Lộc). Đây là các khu đất trước đó Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kết luận hiến đất mở đường, phân lô tách thửa sai quy định, trách nhiệm chính thuộc về chủ tịch UBND TP Bảo Lộc qua các giai đoạn và giám đốc Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh Lâm Đồng. Ngoài ra, cơ quan thanh tra chỉ ra hoạt động phân lô, làm đường trên đất nông nghiệp ồ ạt tại TP Bảo Lộc là hành vi hủy hoại đất. Thanh tra tỉnh cũng nhấn mạnh giám đốc Sở Tài nguyên – môi trường tỉnh Lâm Đồng chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh trong công tác tham mưu, chỉ đạo hoạt động của ngành, đặc biệt là việc chỉ đạo áp dụng quy định về “tặng cho” quyền sử dụng đất chưa đúng quy định của pháp luật nhưng không có biện pháp phát hiện, xử lý kịp thời.
Mới đây, UBND TP Bảo Lộc đã tổ chức kiểm điểm cá nhân vi phạm về trách nhiệm trong công tác quản lý, sử dụng đất liên quan đến việc hiến đất mở đường, phân lô tách thửa sai quy định. Không chỉ thừa nhận công tác quản lý đất đai còn nhiều hạn chế, UBND tỉnh Lâm Đồng còn cho biết, tình trạng phân lô, bán nền đất nông nghiệp không đúng quy định tại một số địa phương chưa được giải quyết dứt điểm và còn diễn biến phức tạp.
Xử lý tình trạng này, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các cấp, các ngành và địa phương tập trung chấn chỉnh, xủ lý ngiêm việc hiến đất làm đường, tách thửa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trái quy định; khắc phục triệt để và xử lý dứt điểm tình trạng phân lô, bán nền trái với quy định của pháp luật.
Nhật Hạ
(Tổng Hợp)