Thị trường đang ở thời điểm “shopping time”, tức là dịp tốt để mua bằng tiền mặt. Lúc này, có nhiều sản phẩm bất động sản giá bán thấp hơn giai đoạn trước, phù hợp nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê…Thị trường địa ốc phía Nam đang ghi nhận những chỉ báo tích cực khi tâm lý người mua lạc quan…
Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long tổ chức sự kiện giới thiệu căn hộ biệt lập tháp AK NEO – tháp cuối cùng của dự án Akari City giai đoạn 2 (đại lộ Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TP.HCM) với sự tham dự của hơn 500 khách hàng. Dự án giới thiệu ra thị trường thành công khi ghi nhận doanh số 600 tỷ đồng cho chủ đầu tư.
Dự án Akari City được xây dựng trên diện tích 8,5 ha với 3 giai đoạn, cung cấp ra thị trường khoảng 5.000 căn hộ biệt lập. Tính đến thời điểm hiện tại, giai đoạn 1 đã hoàn thiện, giai đoạn 2 đang được thi công đến tầng 24, bám sát kế hoạch tổng thể.
Tương tự, Tập đoàn Masterise Homes vừa mở bán 20 căn shophouse sở hữu lâu dài tại dự án Lumiere Riverside (TP. Thủ Đức, TP.HCM) với giá trung bình 30-80 tỷ đồng/căn. Theo một nguồn tin của phóng viên Báo Đầu tư Chứng khoán, doanh số bán hàng đạt hơn 850 tỷ đồng sau lễ mở bán, có nghĩa là tất cả các căn shophouse tung ra đợt này đã được tiêu thụ hết.
Tại Bình Dương, chủ đầu tư C-Holdings cũng mở bán dự án The Maison (TP. Thủ Dầu Một) với sự tham dự của gần 700 khách hàng. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 5.600 m2, gồm 2 tòa tháp cao 29 tầng, cung ứng ra thị trường 632 căn hộ với giá 29 triệu đồng/m2. Theo công bố của chủ đầu tư, sau các đợt mở bán tại TP.HCM và TP. Thủ Dầu Một, đến nay hơn 90% giỏ hàng The Maison đã có chủ sở hữu, chờ ngày hoàn thiện và đón cư dân.
Trước đó không lâu, cũng tại Bình Dương, Công ty Kim Oanh triển khai chào bán căn hộ dự án Legacy Prime ở TP. Dĩ An. Dự án này thuộc loại hình nhà ở bình dân, giá bán khoảng 1,5 tỷ đồng/căn, nên được người dân địa phương cũng như khu vực lân cận chào đón.
Với thị trường đất nền, dù chưa diễn ra tình trạng đảo chiều về thanh khoản, song thời điểm này, phân khúc đất nền phía Nam đã có giao dịch trở lại. Trong đó, các môi giới đã vào “guồng đua” đăng tin và dẫn khách đi xem đất. Về phía người mua, không chỉ người có dòng tiền nhàn rỗi, người vốn mỏng cũng đang xem xét vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi nhằm tìm kiếm cơ hội mua hàng giá thấp.
Trao đổi với phóng viên, lãnh đạo một doanh nghiệp môi giới tại TP.HCM cho biết, doanh thu từ hoạt động môi giới trong quý III đã có sự chuyển biến. Người mua đã chủ động liên hệ để tìm hiểu sản phẩm và quan tâm nhiều nhất đối với sản phẩm chung cư và đất nền vùng ven.
“So với hai quý trước đó, nhu cầu mua bất động sản đang gia tăng cho thấy tâm lý thị trường lạc quan hơn. Quyết tâm gỡ vướng cho thị trường bất động sản của Chính phủ cùng các bộ, ngành, địa phương đã thúc đẩy niềm tin người mua, cùng với đó là lãi suất ngân hàng trong xu hướng giảm và chủ đầu tư đưa ra các chương trình kích cầu như giảm giá bán, các chính sách thanh toán có lợi cho người mua như chỉ cần thanh toán trước 30-40% là có thể nhận nhà…”, vị này nói, đồng thời cho biết thêm, nhu cầu thường tập trung vào các dự án có pháp lý đầy đủ, chủ đầu tư uy tín. Các dự án hướng đến yếu tố thanh khoản góp phần “kích” thị trường những tháng cuối năm.
Tổng Hợp
(ĐTCK)