Ghi nhận trên BCTC soát xét bán niên của Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex, KHA), nửa đầu năm Công ty đã thực hiện ứng trước hơn 115 tỷ đồng cho Sacombank để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua tài sản trên đất… Trong đó, Khahomex là một mảnh ghép trong hệ sinh thái Capella Holdings do doanh nhân sinh năm 1970 Nguyễn Cao Trí làm Chủ tịch HĐQT.
Chủ tịch HĐQT Khahomex là bà Ngô Thị Liên Kiều cũng đang đứng tên cho một số pháp nhân khác trong hệ sinh thái này như CTCP Thương mại và Dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace Corp), Công ty TNHH Capella Hospitaly. Tính đến cuối tháng 6/2021, Khahomex có quy mô vốn điều lệ 141,2 tỷ đồng, thành phần cổ đông gồm các cá nhân Đào Ngọc Bảo Phương sở hữu 17,7%, Bùi Thị Thanh Thuần (16,58%), Hoàng Sơn Điền (12,75%), Trần Lê Diệp Thúy (12,75%), Lê Thị Hoài Thanh (11,04%), Nguyễn Ngọc Viễn Đông (10,62%), và Trần Thị Bích Ngọc (10,62%).
Tập đoàn Capella tiền thân là Bến Thành Land, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Sau đổi tên, Capella chuyển trọng tâm kinh doanh sang lĩnh vực ẩm thực – giải trí (F&B Hospitality). Capella Holdings hiện đang sở hữu loạt thương hiệu nổi tiếng như Chill Sky Bar, Air 360 Sky Bar, Trung tâm Hội nghị Tiệc cưới Riverside Palace Corp, Claris Palace, Capella Park View, Capella Gallery Hall; hệ thống nhà hàng San Fu Lou (Hoa), Sorae (Nhật), Dì Mai (Việt).
Bên cạnh đó, Capella Holdings còn mở rộng kinh doanh trong ngành bất động sản với cao ốc The One Saigon, ngành bán lẻ tiêu dùng, y tế, giáo dục, nông nghiệp kỹ thuật cao và nhiều lĩnh vực khác. Về phía Khahomex, đơn vị này cũng đang sở hữu một loạt các dự án bất động sản tại khu vực quận 4, đơ cử Chung cư Khahomex 1, 2, 3 và các cơ sở dịch vụ gia tăng gồm Trường Mầm non Khánh Hội, Trung tâm Hội nghị – Tiệc cưới Riverside Palace…
Ghi nhận trên BCTC soát xét bán niên của Đầu tư và Dịch vụ Khánh Hội (Khahomex, KHA), nửa đầu năm Công ty đã thực hiện ứng trước hơn 115 tỷ đồng cho Sacombank để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và mua tài sản trên đất tại số 245/61B Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, Tp.HCM. Hiện, dự án đang trong giai đoạn chờ hoàn tất thủ tục bàn giao mặt bằng.
Được biết, lô đất trên có tổng diện tích là 6.327 m2 nằm tại ngã tư đường Hòa Bình – Tô Hiệu, lô đất trên thuộc sở hữu của CTCP Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh bất động sản Tân Phong. Sau này, lô đất được ủy quyền cho Sacombank toàn quyền định đoạt để xử lý nợ. Đến năm 2018, Sacombank đem bán đấu giá khu đất vàng tại quận Tân Phú với mức giá khởi điểm lên tới 413 tỷ đồng nhưng không thành công. Ở các đợt đấu giá sau đó, mức giá khởi điểm tiếp tục được giảm xuống và chỉ còn 355 tỷ đồng vào tháng 9/2020.
Truyền thông và dư luận trong nước thời gian gần đây dành nhiều sự chú ý đến việc xử lý phần công trình được cho là “xây dựng không phép” có tổng diện tích hơn 261 m2 tại Trung tâm hội nghị – tiệc cưới Riverside Palace (tọa lạc tại số 360 – 360D Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM) do CTCP Thương mại và dịch vụ Lâu Đài Ven Sông (Riverside Palace Corp) quản lý. Theo phản ánh của truyền thông trong nước, UBND Quận 4 (TP. HCM) đã có nhiều văn bản đề nghị tháo dỡ phần công trình vi phạm, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với Riverside Palace Corp.
Ở chiều hướng ngược lại, công ty này sau đó đã có đơn khởi kiện UBND Quận 4 (TP. HCM) vì cho rằng các quyết định được nhà chức trách ban hành là không phù hợp với quy định của pháp luật và “sai chủ thể pháp lý”. Cụ thể, Riverside Palace Corp cho biết chỉ là đơn vị thuê lại tài sản của Khahomex rồi bỏ tiền đầu tư, khai thác và kinh doanh chứ không phải là bên đứng tên trên hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất, hồ sơ xây dựng hạng mục khung thép, vách kính, mái di động.
Nhật Hạ
(Tổng Hợp)