Kinh tế Việt Nam đang ở thời điểm có nhiều tín hiệu tích cực, Nhà nước lại chống dịch tốt nên tôi tin bất động sản theo thời gian sẽ càng có giá trị. Nhiều bất động sản nó tăng quá nhiều so với thu nhập bình quân của người dân nên tôi muốn tìm chỗ đất tốt để mình đầu tư hướng về lâu dài, nói chung cũng cần cẩn trọng.
Hiện vẫn chưa có một thống kê nào chính xác, đầy đủ về lượng nhà đầu tư mới vào thị trường này. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, chính dòng tiền này đã và đang giúp thị trường không bị trầm lắng, mà vẫn giữ được đà tăng trong nhiều năm qua.
Xét về khía cạnh đầu tư, thị trường bất động sản hiện nay đang ở giai đoạn “chuyển giao”, khi có một dòng tiền đáng kể tiếp tục chảy dần vào thị trường này. Tuy nhiên, dòng chảy này không theo kiểu ồ ạt, mà đang trong trạng thái chờ để xem xét, tìm hiểu…
Ngoài ra, theo các chuyên gia, dù là nhà đầu tư ở cấp nào đi chăng nữa, vấn đề pháp lý vẫn phải được đặt lên hàng đầu. Điều này càng quan trọng hơn khi đa phần nhà đầu tư mới chọn đất nền để mua, để đầu tư.
Theo quan sát của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, những nhà đầu tư mới F0 này có thể chia thành 2 nhóm:
– Nhóm thứ nhất là đã có nhà và đang dôi dư một khoản tiền mặt được tích lũy từ lâu nay, thường có chút kinh nghiệm. Bất động sản nhóm này ưa thích là đất nền vùng ven ở các tỉnh với giá trị vừa phải;
– Nhóm thứ hai là chưa có nhà nhưng họ chấp nhận ở nhà thuê để tiền đi đầu tư bất động sản. Ví dụ như những bạn trẻ đang có khoản tiền từ vài trăm đến 1 tỷ đồng, mua bất động sản và thường họ kỳ vọng rất lớn về việc tăng giá 20 – 30% sau 1 năm.
Hiện vẫn chưa có một thống kê nào chính xác, đầy đủ về lượng nhà đầu tư mới vào thị trường này. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, chính dòng tiền này đã và đang giúp thị trường không bị trầm lắng, mà vẫn giữ được đà tăng trong nhiều năm qua.
Những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế khiến sự kỳ vọng của các nhà đầu tư này vào bất động sản cũng đang lớn dần.