TP. HCM công bố sẽ miễn giấy phép xây dựng trong một số khu vực nhất định nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Tại buổi họp báo cung cấp tình hình kinh tế, xã hội trên địa bàn ngày 26/6, Phòng Quản lý bảo trì và khai thác công trình giao thông (Sở Xây dựng TPHCM) thông tin, theo quy định tại khoản 2, điều 89 Luật Xây dựng 2014, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, nằm trong các dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, sẽ được miễn giấy phép xây dựng.
Điều kiện để được miễn là thiết kế xây dựng phải thực hiện theo khoản 7 điều 79 Luật Xây dựng 2014, và hoạt động thi công xây dựng của hộ gia đình, cá nhân phải tuân thủ các quy định tại điều 9 Nghị định 06/2021 của Chính phủ.
Chính sách miễn giấy phép được kỳ vọng sẽ giảm áp lực giấy tờ cho người dân, đặc biệt trong bối cảnh TP. HCM đang triển khai thí điểm mô hình chính quyền đô thị. Người dân chỉ cần nộp thông báo khởi công đến UBND cấp xã nơi xây dựng ít nhất 7 ngày trước khi khởi công, kèm theo bản sao chứng thực giấy tờ đất đai và thiết kế đúng quy hoạch kiến trúc.
Sở Xây dựng TP. HCM đang phối hợp cùng các địa phương như quận 6, 7, 8, 12, Bình Tân, Tân Phú, Cần Giờ, Hóc Môn, Nhà Bè và TP. Thủ Đức để rà soát các dự án nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.
Dự kiến ngày 1/7 tới, Sở sẽ công bố danh sách các dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Trong đó, các khu vực tập trung nhiều dự án nhất là quận 7, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh và TP. Thủ Đức.
Trước đó, Tại Hội nghị công bố đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được đã đề nghị lãnh đạo sở, ngành, xã, phường nhanh nhất có thể triển khai quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để làm cơ sở quản lý và tiếp nhận đầu tư. Quản lý địa phương theo đúng quy hoạch chung mà Thành phố công bố, tuân thủ nghiêm quy hoạch phân vùng và chi tiết. Trên cơ sở quy hoạch chi tiết, không xin cấp phép xây dựng mà chỉ đăng ký.
Tại buổi công bố 9 đồ án quy hoạch trên địa bàn TP. Thủ Đức (TP. HCM), ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND TP. Thủ Đức cho biết, dựa trên các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đã được phê duyệt, TP. Thủ Đức sẽ khẩn trương lập và phủ kín các đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Đây sẽ là cơ sở quan trọng trong công tác quản lý xây dựng, điều hành phát triển đô thị và tiến tới thực hiện chính sách miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ. Mục tiêu là đến cuối năm 2025 sẽ có những khu vực tại TP. Thủ Đức được phê duyệt quy hoạch 1/500 và tiến tới thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ từ 1/1/2026.
Theo thống kê từ Sở Xây dựng TP. HCM, hiện thành phố có 360 khu vực, với khoảng 55.000 lô, nền đủ điều kiện để được miễn giấy phép xây dựng. Sở Xây dựng TP. HCM đang khẩn trương lấy ý kiến từ các địa phương về danh sách các khu vực đủ điều kiện miễn cấp phép xây dựng để tổng hợp, báo cáo và trình UBND TP. HCM xem xét, quyết định.