Để “vớt” được nhà đầu tư có số vốn từ vài chục triệu đồng mua TPDN, nhiều môi giới ở công ty tư vấn dịch vụ cấp giấy chứng nhận NĐTCN với phí 2,6 triệu đồng. Môi giới rầm rộ rao bán, tìm người mua TPDN với đủ chiêu trò…
Tổng khối lượng TPDN phát hành riêng lẻ trong 7 tháng đầu năm 2022 đạt 280.641 tỷ đồng (tương đương cùng kỳ năm 2021). Trong đó, tổ chức tín dụng chiếm 37,2%; DN bất động sản 31,5%, xây dựng chiếm 8,8%
Trên các hội nhóm, tài khoản Đặng Kim Khánh liên tục quảng bá: Xin chào quý nhà đầu tư, em xin phép được giới thiệu 2 trái phiếu doanh nghiệp lãi hấp dẫn, an toàn như sau: Hưng Thịnh Invest với kỳ hạn 3,6,12 tháng tương ứng lãi suất 9,5% – 10,4% – 10,9%; Trả lãi định kỳ 3 tháng/lần; Tài sản đảm bảo 100% bất động sản- Đơn vị quản lý tài sản đảm bảo Ngân hàng TMCP Phương Đông – OCB. Trái phiếu DN thứ 2 là Novaland với các kỳ hạn 3,6,9 tháng và gói đáo hạn; lãi suất từ 7,2-9,2%; trả lãi với gói đáo hạn 6 tháng/lần; Tài sản đảm bảo cổ phiếu NVL thanh khoản cao và cực kỳ uy tín.
Trò chuyện qua zalo, Đặng Kim Khánh gửi cho chúng tôi Bản công bố thông tin Cty CP đầu tư xây dựng Đại Thịnh Phát về chào bán trái phiếu riêng lẻ đợt 2 năm 2022. Đơn vị tổ chức tư vấn, đại lý phát hành Cty Cổ phần chứng khoán APG. Trái phiếu VND với tổng mệnh giá 500 tỷ đồng, đáo hạn năm 2024, lãi suất cố định suốt kỳ hạn 12,5%.
Mục đích phát hành đầu tư phát triển Dự án công trình Khu Chung cư Lô C1- Khu đô thị mới Bình Nguyên, tại lô C1 – Khu đô thị mới Bình Nguyên, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương (tên thương mại Dự án LDG Sky).
Mặc dù, tại bản công bố thông tin nêu rõ, việc phát hành trái phiếu không phải là phát hành chứng khoán ra công chúng tại Việt Nam và sẽ chỉ được chào bán tại Việt Nam (theo Nghị định số 153/2020/NĐ-CP của Chính phủ quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán TPDN ra thị trường quốc tế).
“Chỉ NĐTCN mua được TPDN. Nếu mình không đủ điều kiện chứng minh NĐTCN (mua tối thiểu TPDN trị giá 2 tỷ đồng hoặc có thu nhập chịu thuế từ 1 tỷ đồng trở lên/năm), khi mua trái phiếu sẽ mất thêm khoản tiền 2,6 triệu đồng để có giấy chứng nhận NĐTCN. Bên em sẽ thực hiện thủ tục chứng nhận NĐTCN và trừ phí vào tiền lãi sau khi chị ký hợp đồng mua TPDN”, Khánh tư vấn.
Để tạo lòng tin cho khách hàng, Khánh còn gửi cho chúng tôi chứng thư thẩm định giá của Cty TNHH thẩm định giá Hoàng Quân cho tài sản: Giá trị quyền sử dụng đất tại dự án LDG Sky với giá trị hơn 1.508 tỷ đồng. Khi được hỏi về đơn vị làm việc, Khánh cho biết, Khánh là nhân viên của đại lý phát hành TPDN Đại Thịnh Phát.
Chỉ nhà đầu tư chuyên nghiệp mới được mua trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ nhưng “môi giới” đủ cách lách luật, chào mời người mua. Theo đó, môi giới rao bán, chào mời mọi cá nhân mua TPDN bằng hợp đồng uỷ quyền, bỏ lệ phí làm giấy chứng nhận nhà đầu tư chuyên nghiệp…
Cùng với sự tăng nóng trở lại của thị trường TPDN, hội nhóm chào mời nhà đầu tư trái phiếu nở rộ trên mạng xã hội như Facebook (Fb), zalo. Tham gia nhiều nhóm tìm người mua TPDN trên Fb để tận thấy sự nở rộ chiêu trò. Tiêu biểu như nhóm Fb công khai Nhà đầu tư trái phiếu với 1.500 thành viên với mục đích “Group (nhóm-PV) chia sẻ thông tin mua và đầu tư trái phiếu”.
Khi mới thành lập, nhóm có tên Nhà đầu tư Tài chính 4.0 và được đổi tên Nhà đầu tư trái phiếu chỉ vài ngày sau đó. Mỗi ngày có tới hàng chục bài viết giới thiệu gói TPDN với đủ loại ngành nghề từ bất động sản, trái phiếu giáo dục… Nhóm Fb Hội Trái phiếu Việt Nam với 10.500 thành viên tham gia. Thậm chí, để thu hút người tham gia, nhiều nhóm còn đăng bài viết kêu gọi như Nhóm Cộng đồng nhà đầu tư TPDN với khẩu hiệu “Chơi chứng khoán có thể ăn “trứng”, đầu tư trái phiếu chắc chắn hái trái 12%/năm, 3 tháng “hái” 1 lần. Quan tâm trái phiếu inbox (nhắn tin) mình tư vấn”.
Và hầu hết môi giới chào mời người mua TPDN riêng lẻ có mặt, đăng bài ở các hội nhóm này với tên tài khoản Fb như: Lê Minh, Huy Hoàng, Đặng Kim Khánh, Như Nguyễn…
Tổng Hợp