Tuần vừa qua chứng kiến nhiều vụ thoái vốn các công ty con trên thị trường tạo ra làn sóng thoái trào trong đó có các “đại gia” bất động sản như: Thuduc House, Novaland, Đức Long Gia Lai,…
Novaland rút khỏi dự án ở Vũng tàu
HĐQT Novaland cũng có nghị quyết về việc chuyển nhượng toàn bộ 4,55 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Khách sạn Du lịch Thanh Niên Vũng Tàu, chủ đầu tư dự án khách sạn Ibis Styles Vũng Tàu (quy mô 250 phòng nghỉ, vốn đầu tư 329 tỷ đồng) và đi vào hoạt động từ cuối năm 2019. Hiện doanh nghiệp này có vốn điều lệ 70 tỷ đồng.
Thuduc House chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức
HĐQT Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức – Thuduc House (HoSE: TDH) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức. Cụ thể, TDH sẽ thoái sạch vốn với gần 13 triệu cổ phần – tương ứng 40% vốn điều lệ tại doanh nghiệp này. Tổng giá trị chuyển nhượng là hơn 81 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong vòng 2 tháng kể từ ngày thông qua chủ trương. Được biết, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức tiền thân là công ty Liên doanh Phát triển nhà Daewon – Thủ Đức, được thành lập ngày 20/9/2007. Đến nay có vốn điều lệ hơn 323 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này thể hiện cho sự hợp tác chặt chẽ giữa thương hiệu Thuduc House và tập đoàn xây dựng Daewon (Hàn Quốc). Ngay những đầu thành lập, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Daewon – Thủ Đức đã thu hút nhiều sự chú ý của giới đầu tư địa ốc khi xây dựng và đưa vào sử dụng khu chung cư Cantavil – An Phú tại quận 2 với quy mô 390 căn hộ. Sau đó là các dự án lớn khác như Cantavil Premier (quận 2), Cantavil Hoàn Cầu (quận Bình Thạnh)… Giai đoạn gần đây, doanh nghiệp này ghi nhận kết quả kinh doanh khá tốt, liên tục tăng trưởng với doanh thu đạt đỉnh vào năm 2019 – ở mức trên 230 tỷ đồng, đem về khoản lãi ròng 41 tỷ đồng. Tuy nhiên dưới sự ảnh hưởng mạnh mẽ của đại dịch, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp cho thấy sự sụt giảm rất lớn và đó có thể là nguyên nhân khiến Thuduc House quyết định chấm dứt mối quan hệ làm ăn với đối tác Hàn Quốc này.
Thời gian gần đây, Thuduc House liên tục có kế hoạch thoái vốn tại các đơn vị thành viên. Đơn cử hồi tháng 6, HĐQT Thuduc House đã thông qua việc chuyển nhượng toàn bộ hơn 16,6 triệu cổ phiếu, tương ứng 43% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư TP. HCM (Fideco, HoSE: FDC) với giá chào bán không thấp hơn 12.000 đồng/cổ phiếu, xấp xỉ thị giá hiện tại của doanh nghiệp. Trước đó, Thuduc House cũng thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ hơn 3 triệu cổ phiếu, tương ứng 22,49% vốn điều lệ tại công ty liên kết là Công ty Cổ phần Chứng khoán Sen Vàng. Theo kế hoạch, giá chuyển nhượng tối thiểu không thấp hơn 5.000 đồng/cổ phiếu.
Đức Long Gia Lai chuyển nhượng và thoái vốn tại 2 công ty con
Công ty Cổ phần Tập đoàn Đức Long Gia Lai (HoSE: DLG) vừa thông qua quyết định cấu trục lại các khoản đầu tư tài chính dài hạn tại các công ty thành viên. Đức Long Gia Lai dự kiến thoái vốn và chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Cổ phần Năng lượng Tân Thượng và Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai.
Sau khi hoàn tất việc chuyển nhượng, 2 đơn vị này sẽ không còn là công ty con của Đức Long Gia Lai. Theo báo cáo thường niên, Công ty Năng lượng Tân Thượng có vốn điều lệ là 155 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu của Đức Long Gia Lai là 88%. Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Đức Long Gia Lai có vốn điều lệ 601 tỷ đồng, tỷ lệ sở hữu của Đức Long Gia Lai là 84,03%.
Tại báo cáo soát xét bán niên năm 2021, kiểm toán nhấn mạnh về việc Đức Long Gia Lai đã cho một số tổ chức, cá nhân vay số tiền hơn 2.410 tỷ đồng không có tài sản đảm bảo hoặc bảo lãnh của bên thứ ba. Kiểm toán cũng nghi ngờ khả năng hoạt động liên tục của tập đoàn này khi lỗ thuần tính tới ngày 30/6/2021 là hơn 842 tỷ đồng. Các khoản nợ ngắn hạn của tập đoàn vượt quá tài sản ngắn hạn là hơn 238 tỷ đồng, đồng thời Đức Long Gia Lai có một khoản nợ phải trả và vay qua hạn thanh toán với tổng giá trị ước tính hơn 1.808 tỷ đồng. Giải trình trước ý kiến của kiểm toán, Đức Long Gia Lai cho biết tập đoàn đang xây dựng phương án cấu trúc toàn diện tình hình tài chính, lập kế hoạch và lộ trình thoái vốn các khoản đầu tư kém hiệu quả, tập trung thu hồi các khoản công nợ để thực hiện thanh toán một phần các khoản nợ quá hạn trên.
Nhật Hạ
(Tổng Hợp)