Tổ Công tác có nhiệm vụ rà soát, xác định ranh quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến Metro số 1 trong phạm vi bán kính 500 – 800m; khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện các dự án đầu tư hiện nay…
Tuyến metro số 1 đoạn qua sông Sài Gòn. Ảnh: THÀNH TRÍ
Ngày 8-6, liên quan phương án khai thác quỹ đất dọc các tuyến cao tốc, vành đai, đường sắt đô thị (Metro), Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan giao Sở QH-KT khẩn trương thành lập Tổ Công tác (do Giám đốc Sở QH-KT làm tổ trưởng; thành viên Tổ Công tác gồm lãnh đạo Sở TN-MT, Sở KH-ĐT, UBND quận 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức). Tổ Công tác khẩn trương đề xuất, báo cáo trình UBND TP xem xét thông qua phương án khai thác hiệu quả quỹ đất dọc Metro số 1.
Tổ Công tác có nhiệm vụ rà soát, xác định ranh quỹ đất xung quanh các nhà ga dọc tuyến Metro số 1 trong phạm vi bán kính 500 – 800m; khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện các dự án đầu tư hiện nay; lập danh mục quỹ đất, trong đó xác định cụ thể diện tích, pháp lý từng khu đất (hình thức, mục đích, thời hạn sử dụng đất từng khu đất…).
Từ đó, đề xuất giải pháp quy hoạch, chức năng sử dụng đất, xác định chỉ tiêu QH-KT cho từng khu đất, đề xuất điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết tại khu vực có liên quan; đề xuất kế hoạch, lộ trình thực hiện trong thời gian tới. Lưu ý, việc đề xuất điều chỉnh quy hoạch phải gắn kết với định hướng quy hoạch khu Đô thị sáng tạo tương tác cao phía Đông TP và hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại khu vực.
UBND quận 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức khẩn trương khảo sát, rà soát hiện trạng sử dụng đất, pháp lý các khu đất xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro số 1 trên địa bàn quận; căn cứ các đồ án quy hoạch hiện hành, định hướng phát triển đô thị của quận để có đề xuất sơ bộ phương án điều chỉnh quy hoạch từng khu đất.
Sở TN-MT khẩn trương lập danh mục các quỹ đất xung quanh nhà ga dọc tuyến Metro số 1, trong đó xác định rõ các quỹ đất do Nhà nước quản lý, đánh giá tình hình thực hiện các dự án đầu tư, từ đó đề xuất các quỹ đất khai thác, báo cáo cho Tổ Công tác.
Sở KH-ĐT nghiên cứu đề xuất chính sách đầu tư đối với các quỹ đất nêu trên (kể cả phương án xã hội hóa) nhằm khai thác hiệu quả tối đa quỹ đất dọc tuyến Metro số 1, giúp tăng nguồn vốn ngân sách cho TP, báo cáo Tổ Công tác.
Do tính chất công việc quan trọng và cấp bách, UBND TP giao Giám đốc Sở QH-KT chủ động làm việc với lãnh đạo Sở TN-MT, Sở KH-ĐT, UBND các quận 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức để trao đổi, phổ biến các nội dung cần thực hiện nêu trên. Trường hợp có khó khăn vướng mắc, báo cáo UBND TP xem xét chỉ đạo.