Gia đình ông Trần Quý Thanh đang sỡ hữu quỹ đất khủng ở nhiều địa phương trên cả nước đến nay vẫn chưa có dự án nào được triển khai ra thị trường. Điều gì khiến những dự án này chưa hoàn thành pháp lý và đưa ra thị trường?
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã tổng hợp báo cáo thành phố và được chấp thuận thu hồi đất tại 414 Nơ Trang Long do Công ty Sơn Bạch Tuyết sử dụng và giao cho Công ty Cổ phần Bất động sản Song Thanh để đầu tư dự án cao ốc căn hộ – thương mại và dịch vụ văn phòng cho thuê.
Thông tin từ Danh Khôi Real, trong kỷ niệm sinh nhật lần thứ 25, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã cho ra mắt thương hiệu bất động sản Song Thanh. Với công ty thành viên là Song Thanh Group, để triển khai các dư án với các quỹ đất đắc địa tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, Vũng Tàu, TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương… Song Thanh Group sẽ đi theo dòng sản phẩm hạng B trở lên và sẽ hoàn thiện pháp lý trước khi công khai dự án.
Thông tin về việc hợp tác kinh doanh với Công ty Sơn Bạch Tuyết để triển khai dự án tại số 414 đường Nơ Trang Long, được ghi nhận trong Báo cáo tài chính của REE. Ngày 25/3/2008, Công ty Cổ phần Bất Động Sản R.E.E (R.E.E Land), công ty con của REE Corp, đã kí kết Hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty cổ phần Sơn Bạch Tuyết để xây dựng và khai thác cao ốc tại số 414 đường Nơ Trang Long.
Cũng theo sở này, căn cứ chấp thuận chủ trương trên, Công ty Sơn Bạch Tuyết đã góp vốn liên doanh với Công ty Cổ phần Bất động sản REE và ông Ngô Quang Thảo thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Song Thanh và được Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh năm 2011. Tiếp đó, thành phố có công văn công nhận Công ty Cổ phần Bất động sản Song Thanh làm chủ đầu tư dự án cao ốc căn hộ – thương mại và dịch vụ văn phòng cho thuê tại 414 Nơ Trang Long. Dự án này đã được Sở Quy hoạch Kiến trúc chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và thành phố cũng đã ban hành quyết định chấp thuận đầu tư vào năm 2015.
Công ty Cổ phần Bất động sản Song Thanh do ông Lê Công Sương làm đại diện pháp luật. Trước đó, Ngày 9.11 vừa qua, Cơ quan Cảnh sát Điều tra, Bộ Công an có văn bản 4335 gửi UBND tỉnh Đồng Nai. Cơ quan Cảnh sát Điều tra cho biết ngày 16.10, đơn vị này nhận được đơn của ông Lê Văn Lâm, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Kim Oanh Đồng Nai tố cáo các ông, bà gồm Phạm Hoàng Minh, Hồ Thị Diễm Trang, Nguyễn Hoàng Phú, Lê Công Sương, Trần Uyên Phương, Trần Ngọc Bích và Trần Quý Thanh có hành vi “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản” chiếm đoạt hơn 1.000 tỉ đồng thông qua việc chuyển nhượng dự án và “Trốn thuế”, xảy ra tại Công ty Cổ phần Bất động sản Minh Thành Đồng Nai và Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Nhơn Thành.
Cùng với đó, Bộ Công An yêu cầu Chủ tịch TPHCM cung cấp toàn bộ hồ sơ, tài liệu pháp lý đối với 33 thửa đất đứng tên Trần Uyên Phương gửi đến cơ quan Cảnh sát điều tra trước ngày 5/12/2020. Động thái ngăn chặn chuyển dịch tài sản của Cơ quan điều tra Bộ Công an được thực hiện sau khi cơ quan này nhận được tố cáo của nhiều cá nhân và doanh nghiệp cho rằng các cá nhân trong gia đình bà Trần Uyên Phương, ông Trần Quý Thanh đã cho họ vay tiền với lãi suất cao.
Khu đất công 414 Nơ Trang Long từng được giao cho Xí nghiệp Sơn Bạch Tuyết sử dụng từ năm 1997. Sau hàng loạt thay đổi, khu đất này đã trở thành dự án của Song Thanh, doanh nghiệp được đồn đoán là của nhà Dr Thanh.
Trong kỷ niệm sinh nhật lần thứ 25, Tập đoàn Tân Hiệp Phát đã cho ra mắt thương hiệu bất động sản Song Thanh. Với công ty thành viên là Song Thanh Group, để triển khai các dư án với các quỹ đất đắc địa tại các thành phố lớn như Đà Nẵng, Vũng Tàu, TP.HCM, Đồng Nai và Bình Dương… Song Thanh Group sẽ đi theo dòng sản phẩm hạng B trở lên và sẽ hoàn thiện pháp lý trước khi công khai dự án.
Là “ông trùm” trong ngành đồ uống, ông Trần Quý Thanh được thiên hạ đồn đoán là vua tiền mặt ở Việt Nam. Lợi thế này giúp gia đình Dr Thanh dễ dàng thâu tóm khối bất động sản khủng. Cùng với việc Dr Thanh đặt chân vào HREC, từ đầu năm 2020, gia đình này cũng liên tục trúng đấu giá các khu đất vàng. Điển hình là bà Trần Ngọc Bích, con gái thứ 2 của Dr Thanh trúng 2 khu đất tại huyện Đất Đỏ và Côn Đảo với số tiền hơn 250 tỷ đồng.
Sau khi sử dụng “núi tiền” trong tay để lấn sân sang bất động sản, ‘đế chế’ nhà Dr Thanh còn thể hiện tham vọng lớn với lĩnh vực mua bán nợ khi thành lập Công ty TNHH Mua bán nợ VNAMC (VNAMC) năm 2018. Tuy nhiên kể từ khi thành lập công ty này liên tiếp báo lỗ qua các năm.