Nửa đầu năm 2020, đầu tư vào bất động sản trên toàn thế giới giảm 33%. Trong đó, châu Á – Thái Bình Dương là nơi chịu tác động lớn nhất do đại dịch COVID-19 càn quét qua châu lục này đầu tiên.
Đầu tư bất động sản ảm đạm giữa mùa COVID-19. Bất động sản nghỉ dưỡng và bán lẻ ảnh hưởng nặng nề nhất. ( Ảnh: Bloomberg).
Bloomberg dẫn thông tin từ báo cáo của Savills cho thấy, khu vực châu Á – Thái Bình Dương chịu ảnh hưởng lớn nhất với mức đầu tư giảm 45% so với cùng kì năm 2019. Trong khi đó, châu Mỹ giảm 3% và châu Âu, Trung Đông và châu Phi giảm 19%.
COVID-19 giáng đòn mạnh làm gián đoạn hoạt động của ngành du lịch trong nhiều tháng, khiến khoản đầu tư vào khách sạn tụt dốc 59% trong 6 tháng đầu năm, theo sau là phân khúc bất động sản bán lẻ giảm 41%.
Ngược lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở ít chịu ảnh hưởng hơn. Báo cáo của Savills cho thấy một điểm sáng là đầu tư vào bất động sản nhà ở châu Á đã tăng 105%, được tiếp đà bởi thỏa thuận “khủng” của Tập đoàn Blackstone, đơn vị đã mua danh mục lớn căn hộ tại Nhật Bản với giá gần 3 tỉ USD.
“Nửa cuối năm 2020, đầu tư vào bất động sản sẽ vẫn dưới mức trước đại dịch do giới đầu tư đang chờ đợi thị trường bình ổn”, ông Simon Hope, người đứng đầu bộ phận thị trường vốn toàn cầu Savills nhận xét trong tuyên bố ngày 20/7.
Song, ông Simon Hope cho rằng một số lĩnh vực nhất định sẽ có lợi nhuận vượt trội hơn vì tâm lí tập trung vào tài sản an toàn của các nhà đầu tư, cụ thể như bất động sản chuỗi cung ứng, nhà ở và khoa học đời sống.
“Ở một khía cạnh khác, mức giảm đầu tư trong 6 tháng đầu năm ít trầm trọng hơn so với cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008”, bà Sophie Chick, Giám đốc nhóm nghiên cứu Savills World nhận định.
Trước đó, Quĩ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cũng dự báo tổng GDP toàn cầu giảm 4,9% trong năm 2020 do đại dịch bùng phát.
Nhà kinh tế trưởng IMF, Gita Gopinath, từng tuyên bố cuộc suy thoái kinh tế năm nay dự kiến sẽ đem đến khoản lỗ lũy kế giai đoạn 2020-2021 cho nền kinh tế toàn cầu 12.500 tỉ USD.
Điêu Quân/ Theo Bloomberg
Theo Kinh tế & Tiêu dùng