BizReal.vnBizReal.vn
    MỚI NHẤT

    Việt Nam là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất trên thế giới

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:50

    Cơn “sốt đất” ở các địa phương khác chỉ còn mang tính thời điểm và cục bộ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:45

    Giá chung cư vẫn khó hạ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:37
    Facebook Twitter Instagram
    BizReal.vnBizReal.vn
    • TIÊU ĐIỂM
    • TÀI CHÍNH
    • DOANH NGHIỆP
    • BẤT ĐỘNG SẢN
    • PHONG CÁCH
    Facebook Twitter Instagram
    BizReal.vnBizReal.vn
    Bất động sản

    Dân chờ mua giá rẻ, nhà đầu tư “cắt lỗ” khiến bất động sản khó càng khó

    Thứ Tư, 29/04/2020, 18:01
    Facebook Telegram Email
    Share
    Facebook Email Telegram

    Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam, tâm lý chờ đợi, thăm dò thị trường của người dân, cũng như việc bán hàng “cắt lỗ” của các nhà đầu tư đơn lẻ gia tăng, làm cho thị trường càng khó khăn hơn.

    Dân chờ mua giá rẻ, nhà đầu tư “cắt lỗ” khiến bất động sản khó càng khó - 1

    VNREA đề nghị hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% (gồm cả dư nợ hiện hữu và dư nợ mới) trong suốt thời gian dịch bệnh Covid-19.

    Nhiều doanh nghiệp đứng trước nguy cơ phá sản

    Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản kiến nghị gửi lên Thủ tướng Chính phủ về giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp địa ốc trước tác động của đại dịch Covid-19.

    Lãnh đạo VNREA nhận định, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bị ảnh hưởng nặng nề trong thời gian qua.

    Cụ thể, đối với các doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản nhà ở, VNREA cho biết hoạt động xây dựng và cung ứng nguyên vật liệu bị gián đoạn do công trường phải dừng thi công; vật tư xây dựng trong nước cũng như nhập khẩu bị gián đoạn.

    Cùng với đó, nhu cầu khách hàng mua giảm, đặc biệt trước những dự báo về suy thoái kinh tế toàn cầu và trong nước tác động trực tiếp tâm lý của khách hàng.

    “Tâm lý chờ đợi, thăm dò thị trường của người dân, cũng như việc bán hàng “cắt lỗ” của các nhà đầu tư đơn lẻ gia tăng, làm cho thị trường càng khó khăn hơn”, lãnh đạo VNREA nhận định.

    Cũng theo hiệp hội này, khách hàng là cá nhân, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua nhà ở giảm sút mạnh trong khi áp lực thu hồi vốn đầu tư, lãi vay ngân hàng ngày càng lớn.

    “Các công ty, sàn giao dịch bất động sản không tổ chức được các hoạt động bán hàng trong giai đoạn dịch bệnh do hạn chế cách ly xã hội. Theo thống kê chưa đầy đủ, các hoạt động bán hàng giai đoạn này giảm sút từ 60 – 70%, nhiều sàn giao dịch phải ngừng hoạt động”, VNREA cho biết.

    Không chỉ bất động sản để bán, lãnh đạo Hiệp hội bất động sản cho biết, phân khúc cho thuê như trung tâm thương mại; toà nhà văn phòng… cũng bị thiệt hại nặng nền do tác động trực tiếp của dịch Covid-19.

    Theo đó, các hoạt động kinh doanh, bán hàng bị đình trệ, gián đoạn, dẫn đến số lượng hợp đồng cho thuê mới hầu như không có. Các đơn vị thuê trả lại mặt bằng cho thuê nhiều vì kinh phí không trang trải đủ. Hầu hết các cơ sở cho thuê văn phòng, thương mại phải giảm giá từ 30 – 50% tiền thuê trong thời gian chống dịch Covid-19.

    Trong khi đó, theo VNREA, dư nợ tín dụng của các doanh nghiệp bất động sản đang ở mức cao, áp lực trả lãi vay, nợ vay rất lớn, với sự tác động của dịch bệnh Covid-19 có thể dẫn đến nhiều doanh nghiệp lâm vào hoàn cảnh mất khả năng thanh toán, phá sản, thu gọn quy mô và diện tích kinh doanh. Nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành có hoạt động kinh doanh đa ngành nghề bị tác động nặng nề từ dịch Covid-19.

    “Cứu” cách nào?

    Để doanh nghiệp tiếp cận được các hỗ trợ của Chính phủ, nhanh chóng phục hồi sản xuất sau dịch bệnh, VNREA đã kiến nghị tới các cơ quan liên quan có nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

    Trong đó, có giải pháp về tín dụng như cần quy định cụ thể, chi tiết danh mục hồ sơ, thủ tục để các doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh thực hiện việc xin hỗ trợ lãi suất theo hướng đơn giản hóa hồ sơ, thủ tục, không gây khó khăn cho doanh nghiệp.

    Thứ hai, cần cơ cấu lại thời hạn trả nợ đối với các dư nợ gốc và lãi kéo dài thêm một khoảng thời gian là 12 tháng kể từ ngày cuối cùng của thời hạn trả nợ (thay vì quy định cơ cấu lại thời gian trả nợ không vượt quá 12 tháng kể từ ngày cuối cùng của thời hạn vay như Thông tư số 01/2020/TT-NHNN đang quy định).

    VNREA cũng đề nghị hỗ trợ cho vay với lãi suất 0% (gồm cả dư nợ hiện hữu và dư nợ mới) trong suốt thời gian dịch bệnh Covid-19 và giảm 50% lãi suất cho vay (gồm cả dư nợ hiện hữu và dư nợ mới) đến ngày liền kề sau 12 tháng kể từ khi Thủ tướng Chính phủ công bố hết dịch Covid-19.

    Về lĩnh vực thuế, VNREA cho biết, do dịch Covid-19 là sự kiện bất khả kháng đối với tất cả các doanh nghiệp bị ảnh hưởng vì vậy cần áp dụng chính sách gia hạn nộp thuế, miễn tiền chậm nộp thuế đối với tất cả các doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh trong thời gian công bố dịch.

    Nguyễn Mạnh

    Nguồn Dân Trí: https://beta.dantri.com.vn/bat-dong-san/dan-cho-mua-gia-re-nha-dau-tu-cat-lo-khien-bat-dong-san-kho-cang-kho-20200429132019418.htm
    Bất động sản cắt lỗ chung cư cứu thị trường VNREA
    Share. Facebook Telegram Email

    Bài liên quan

    Cơn “sốt đất” ở các địa phương khác chỉ còn mang tính thời điểm và cục bộ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:45

    Giá chung cư vẫn khó hạ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:37

    Đâu là vùng sáng thị trường bất động sản năm 2023?

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:30

    Comments are closed.

    Thaco
    MỚI NHẤT

    Việt Nam là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất trên thế giới

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:50

    Cơn “sốt đất” ở các địa phương khác chỉ còn mang tính thời điểm và cục bộ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:45

    Giá chung cư vẫn khó hạ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:37
    Thaco

    Công ty TNHH Truyền Thông Hưng
    ĐC: 281/43/5 Lê Văn Sỹ , P.1, Q.Tân Bình, TP.HCM
    Điện thoại: 0974 873 926 - Email: info@bizreal.vn
    Chịu trách nhiệm nội dung: Nguyễn Tiến Tường
    Giấy phép số 02/GP-STTTT do Sở Thông tin & Truyền thông TP.HCM cấp ngày 31/3/2020

    MỚI NHẤT

    Việt Nam là một trong 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất trên thế giới

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:50

    Cơn “sốt đất” ở các địa phương khác chỉ còn mang tính thời điểm và cục bộ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:45

    Giá chung cư vẫn khó hạ

    Chủ Nhật, 29/01/2023, 08:37
    Nhận thông tin

    Theo dõi tin tức mới nhất

    Đăng ký để nhận thông tin mới nhất từ chúng tôi.

    © 2023 BizReal

    Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.