Người nghèo khó tiếp cận nhà ở xã hội, câu chuyện về nhà ở xã hội (NƠXH) không mới song vẫn mãi luẩn quẩn với công nhân xa quê và cả công chức,…
Tỉnh Bình Dương đã bố trí quỹ đất để phát triển NƠXH trong dự án nhà ở thương mại. Tuy nhiên, xem bảng giá NƠXH của một dự án đang triển khai trên địa bàn phường Thuận Giao (thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương) rồi nhìn lại nguồn thu nhập hàng tháng, anh Nguyễn Văn Hùng (40 tuổi, quê Hà Tĩnh, công nhân Cty TNHH Nội thất Hoàng Ân) lại một lần nữa thất vọng.
“Mỗi căn NƠXH giá thấp nhất hơn 1 tỷ đồng. Lương công nhân của tôi nếu tăng ca khoảng 8 triệu đồng/tháng, vợ làm khoán việc mỗi tháng 4 triệu đồng, phải hạn chế chi tiêu, dè sẻn lắm mới đủ sống. Có tích lũy cả đời e rằng cũng không thể mua được”- anh Hùng chia sẻ.
Là nhân viên một Cty có trụ sở đặt tại thành phố Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương), chị Nguyễn Thị Hiếu (35 tuổi, quê Thanh Hóa) cho biết, nếu tiết kiệm lắm gia đình cũng chỉ dành dụm được khoảng 1,5 triệu đồng/tháng, phòng lúc con ốm đau. Chị đã đi tìm hiểu 3 dự án chung cư thương mại có bố trí NƠXH trên địa bàn thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An và thành phố Thủ Dầu Một song nơi nào cũng ngoài khả năng.
Chị Hiếu chia sẻ: “Giá bán mỗi căn từ 1,1 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng, chỉ người có tiền mới mua nổi chứ người làm công ăn lương, thu nhập bấp bênh thì khó với tới. Nếu được hỗ trợ vay không lãi suất, cho giãn nợ, trả trong ba, bốn mươi năm, may ra người thu nhập thấp như tôi mới dám tính đến chuyện mua nhà trả góp”.
Chúng tôi thử liên hệ mua NƠXH tại Dự án NƠXH Tân Đông Hiệp (phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương) và được nhân viên Cty phân phối dự án giới thiệu căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 38m2, giá bán 1,1 tỷ đồng.
Trong khi đó, căn hộ diện tích 60m2 với 2 phòng ngủ, giá bán 1,8 tỷ đồng/căn. Tỉnh Bình Dương hiện có 33 dự án nhà ở thương mại (khoảng 100 ha) được bố trí lồng ghép NƠXH để người lao động có cơ hội tiếp cận. Tuy nhiên, trên thực tế, rất ít người lao động đủ khả năng tài chính để sở hữu NƠXH theo mô hình này.
“Sở đã tham mưu cho Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan đưa ra 8 giải pháp để phát triển NƠXH như: cần rút ngắn thủ tục, thời gian làm thủ tục, tháo gỡ khó khăn cho dự án, rà soát, bổ sung quỹ đất ở các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cũng được tập trung đẩy mạnh. Với 34 dự án tại TPHCM cùng 20% quỹ đất cho phát triển NƠXH thì TPHCM sẽ có thêm nguồn cung trên 70.000 căn hộ trong thời gian tới Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM Trần Hoàng Quân chia sẽ.
Nghe tivi nói Nhà nước, TP làm mấy chương trình xây nhà ở giá rẻ cho dân nghèo như tui thì cũng mừng, muốn mua lắm nhưng lấy gì để mua, trúng số thì may ra. Như gia đình tôi, thu nhập mỗi tháng chừng 15, 20 triệu đồng đó nhưng cơm áo, gạo tiền hằng ngày, con đi học nên ước mơ mua được nhà xa vời lắm.
Trước đó tôi đã dự tính vay ngân hàng mua nhà, rồi góp hằng tháng. Thay vì trả 3 – 4 triệu tiền trọ, mình lấy số đó trả ngân hàng, gom góp vài chục năm cũng có cái nhà. Tôi bươn chải khắp nơi, nhận hàng về nhà may thâu đêm suốt sáng, ăn uống tằn tiện nhưng mãi không gom nổi 100 triệu đồng, lấy đâu người ta bán nhà cho mình nên tiếp tục đời ở trọ.
Tỉnh Bắc Ninh cho biết đến nay tỉnh đã triển khai đầu tư 51 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 157ha.
Các dự án khi hoàn thành sẽ cung ứng khoảng 3,9 triệu m2 sàn nhà ở, tương ứng hơn 46.500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 180.000 người.
Trong đó, số dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp là 29 dự án, quy mô xây dựng 15.500 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho 75.000 người, bao gồm: 21 dự án đã hoàn thành, 8 dự án đang chuẩn bị đầu tư xây dựng.
Bên cạnh đó, tỉnh Bắc Ninh cũng đang triển khai đầu tư 22 dự án nhà ở công nhân, quy mô xây dựng 31.000 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 105.000 người, bao gồm: 7 dự án đã hoàn thành, 15 dự án đang chuẩn bị đầu tư xây dựng.
Điều đáng lưu ý là dù tỉnh Bắc Ninh triển khai đầu tư xây dựng hàng chục ngàn căn nhà ở công nhân, nhưng dường như công nhân làm việc trên địa bàn tỉnh lại không mặn mà với việc mua nhà ở công nhân.
Trong số 7 dự án nhà ở công nhân đã hoàn thành, hoàn thành một phần tại Bắc Ninh, cung cấp ra thị trường khoảng 4.000 căn hộ hoàn thiện, nhưng số công nhân làm việc trong các khu công nghiệp đăng ký mua nhà rất ít.
Thời gian qua, các chủ dự án đã rao bán 1.681 căn nhà ở công nhân nhưng số lượng bán được rất ít, hiện 7 dự án đang ế 1.324 căn nhà.
Theo UBND tỉnh Bắc Ninh, nguyên nhân do đa số công nhân là người ngoại tỉnh, có tính chất cư trú không ổn định, thường xuyên di chuyển, thay đổi vị trí việc làm.
Mặt khác thu nhập của công nhân còn thấp, vì thế việc bán, cho thuê, thuê mua nhà ở công nhân ở Bắc Ninh thời gian qua rất chậm.
Tổng Hợp
(Tiền Phong, Tuổi Trẻ)