Bộ Xây dựng tạm dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng và ưu tiên triển khai gói 120.000 tỷ đồng để cho nhà ở xã hội…
Trước đó, tại Hội nghị tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản hôm 17/2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.
Thông tin này ngay lập tức thu hút sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư và người dân.
Các chuyên gia kinh tế nhận định, nếu được phê duyệt thì đây sẽ là gói chính sách rất tốt do có lãi suất ưu đãi (khoảng 4,5-5,5%/năm, tương tự các gói tín dụng ưu đãi của Ngân hàng Chính sách Việt Nam). Trong khi đó, gói 120.000 tỷ đồng chỉ giảm 1,5-2% lãi suất, so với mặt bằng lãi suất hiện tại thì mức giảm này được đánh giá là không đáng kể.
Cụ thể, Bộ Xây dựng tạm dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng và ưu tiên triển khai gói 120.000 tỷ đồng để cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5-2% do Ngân hàng Nhà nước đã công bố.
Bộ Xây dựng cũng sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước để thực hiện triển khai chi tiết đối với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để ưu tiên thực hiện hỗ trợ cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.
Trước đó, tại hội nghị tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững do Thủ tướng Chính phủ chủ trì hôm 17/2, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã đề xuất Chính phủ bố trí gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay.
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết 4 ngân hàng thương mại nhà nước thống nhất dành một gói tín dụng cho lĩnh vực này trị giá 120.000 tỷ đồng với lãi suất cho vay cả người xây dựng và người mua nhà thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường trong từng thời kỳ.
Điều này thu hút được nhiều sự quan tâm của cộng đồng doanh nghiệp, nhà đầu tư, người dân và các chuyên gia. Nhiều chuyên gia nhận định nếu các gói tín dụng được phê duyệt thì sẽ tạo cơ hội thúc đẩy xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng băn khoăn nếu cùng lúc áp dụng cả 2 gói tín dụng thì số tiền là rất lớn thì nguồn vốn sẽ lấy từ đâu ra và việc triển khai các gói này thực hiện thế nào để mang lại hiệu quả.
Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia tài chính, việc có gói tín dụng cho nhà ở xã hội là rất đáng mừng. Tuy nhiên, cần phải làm rõ nguồn vốn từ đâu.
“Số tiền thực hiện các gói tín dụng là rất lớn nền cần biết nguồn vốn này từ đâu. Nếu ngân sách nhà nước bỏ ra thì phải làm rõ ngân sách lấy từ đâu ra, cần làm rõ. Quan trọng nhất là phải làm rõ nguồn tín dụng mới biết cách để giải ngân hiệu quả”, ông Thịnh nhận định.
Theo ông Hà Quang Hưng, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, đơn vị này dự kiến tạm ngừng đề xuất gói 110.000 tỷ đồng để thực hiện gói 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước.
Ông Hưng thông tin, tại Hội nghị hôm 17/2, sau khi Bộ Xây dựng trình bày đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng bằng nguồn tái cấp vốn, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng đã phát biểu rằng nguồn tái cấp vốn hiện tại tương đối khó khăn.
Sau Hội nghị, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước đã có buổi làm việc và thống nhất sẽ thực hiện gói đề xuất 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước do đây là gói có sẵn, có thể thực hiện được ngay.
“Bộ Xây dựng không đề xuất gói 110.000 tỷ đồng nữa, vì đã có gói 120.000 tỷ đồng rồi. Theo tôi được biết, gói 120.000 tỷ đồng này cũng dành cho nhà ở xã hội”, ông Hưng nói với phóng viên.
Tổng Hợp
(Dân Việt, ĐTCK)