Hàng nghìn tỉ đồng đã được đổ vào đầu tư phát triển hạ tầng giao thông tại TP.HCM trong giai đoạn vừa qua, đặc biệt là khu Đông TP.HCM.
PGS.TS Trần Đình Thiên (giữa) thảo luận cùng các chuyên gia về khu Đông – vùng động lực mới của TP.HCM
Cụ thể, trong hơn 200 dự án hạ tầng giao thông với tổng vốn 350.000 tỉ đồng dành cho TP.HCM, có đến 70% đổ vào khu Đông TP.HCM, tạo nên sức hút cho khu vực này.
Hạ tầng kết nối hiện đại của khu Đông TP.HCM
Những dự án góp phần tăng khả năng kết nối với các khu vực bao gồm: dự án mở rộng xa lộ Hà Nội, nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy, Đồng Văn Cống, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, dự án 4 cầu Thủ Thiêm kết nối về Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi…
Tiến sĩ Trần Đình Thiên – thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, nguyên viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam – nhận xét khu Đông TP.HCM, trong đó có TP Thủ Đức tương lai sẽ có hạ tầng kết nối hiện đại, thông thoáng khi là tâm điểm kết nối giữa hai sân bay quốc tế, cùng tuyến đường sắt trên cao và cảng biển.
Cách đây 4 năm, TP.HCM xây dựng chiến lược thành lập TP Thủ Đức (khu đô thị sáng tạo phía Đông), trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức. Với tổng diện tích tự nhiên khoảng 21.000ha và quy mô dân số hơn một triệu người, Thủ Đức trở thành “thành phố trong thành phố” đầu tiên của Việt Nam.
Theo vị chuyên gia, TP.HCM đang được tạo những cơ chế đặc thù, giải pháp chiến lược để bứt phá. Thành phố đang được định hướng là một siêu đô thị, là đầu tàu siêu tốc dẫn dắt sự phát triển của cả phía Nam, xây dựng “chân dung Đông Nam Bộ và TP.HCM đang ngày một sáng lên, mang tính khát vọng cao”.
Khu Đông với nhiều tiềm năng tăng trưởng nhờ định hướng quy hoạch và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ
Sự cộng hưởng của các dự án bất động sản chuẩn quốc tế
Song hành cùng các công trình hạ tầng trọng điểm là sự cộng hưởng của các dự án bất động sản đến từ các nhà phát triển tầm cỡ, góp phần tạo nên bộ mặt hạ tầng ngày càng hiện đại cho thành phố khu Đông.
Đơn cử như Masterise Homes với khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú); The Rivus – khu dinh thự hàng hiệu Elie Saab độc nhất tại Việt Nam, khu compound cao cấp Masteri Centre Point và khu căn hộ xanh Lumière Boulevard (đại đô thị Grand Park)…
Trong đó, The Global City là khu đô thị phức hợp chuẩn quốc tế có quy mô 117,4ha, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc phường An Phú, TP Thủ Đức, được kỳ vọng trở thành một khu đô thị biểu tượng toàn Đông Nam Á và là trung tâm mới của TP.HCM. Ước tính khi hoàn thiện, dự án sẽ thu hút 40.000 dân cư sinh sống, 20.400 nhân viên làm việc tại các tòa nhà văn phòng…
Cùng với các phân khu nhà phố thương mại chuẩn quốc tế SOHO đã hoàn thiện và bàn giao, các phân khu nhà phố liền vườn, nhà cao tầng, cao ốc văn phòng, biệt thự… sẽ ra mắt trong tương lai, đây cũng là nơi quy tụ đa dạng tiện ích vui chơi – giải trí – mua sắm hiện đại. Nổi bật là khu nhạc nước ngoài trời, City Park – tổ hợp giải trí – thể thao, cùng học viện và câu lạc bộ golf chuẩn quốc tế vừa được ra mắt. Đến nay, các sự kiện tại The Global City thu hút hàng vạn du khách mỗi dịp lễ hội.
The Global City được phát triển với tầm nhìn trở thành trung tâm mới của TP.HCM
Các dự án bất động sản chất lượng, được quy hoạch bài bản đang lần lượt được hoàn thiện sẽ đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp của một lượng lớn người có thu nhập cao của thành phố “đầu tàu kinh tế” trong tương lai.
Đồng thời theo các chuyên gia, bất động sản cũng là phân khúc đầu tư tiềm năng, trong bối cảnh lãi suất huy động đang ở mức thấp nhất nhiều năm qua. Ông Hoàng Công Tuấn – chuyên gia quản lý gia sản Techcombank – cho rằng thời gian tới, các ngân hàng trung ương trên thế giới có thể hạ lãi suất, tạo môi trường thuận lợi cho thị trường tài sản, trong đó có thị trường tài chính và bất động sản.
Đồng quan điểm, ông Phạm Thiên Quang – giám đốc tư vấn quản lý gia sản Techcombank – cho rằng chính sách sắp tới của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ theo hướng có lợi cho toàn bộ thị trường tài chính toàn cầu, trong đó có cả Việt Nam. Trong bối cảnh đó, bất động sản vẫn là kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.