Bán vốn liên doanh rồi mất “đất vàng”

Công ty Artkins tự ý chuyển nhượng vốn trái pháp luật cho nhiều đơn vị khác ngoài liên doanh, để các đơn vị này chiếm dụng bất hợp pháp khu nhà đất và văn phòng làm việc của PTC tại số 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai.

Liên hiệp Khoa học dịch vụ công nghệ và sản xuất (PTC) thuộc Liên hiệp các Hội Khoa học và kỹ thuật Việt Nam vừa có đơn khởi kiện gửi TAND TPHCM về tranh chấp tài sản giữa các thành viên góp vốn trong công ty liên doanh sau khi chấm dứt hoạt động. Ngày 1/11/1993, PTC ký hợp đồng liên doanh với Công ty Artkins thành lập Công ty liên doanh PTC-Artkins xây cao ốc văn phòng. Ngày 6/9/1994, Ủy ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư có quyết định cho phép PTC và Công ty Artkins thành lập công ty liên doanh để xây tòa nhà làm văn phòng cho thuê và kinh doanh các dịch vụ văn phòng tại số 464 Nguyễn Thị Minh Khai. Sau khi được cấp giấy phép đầu tư, do có nhu cầu mở rộng diện tích dự án nên PTC và Công ty Artkins thỏa thuận thương lượng để xin mở rộng dự án thêm nhà số 462 Nguyễn Thị Minh Khai, đang là trụ sở của Tuần báo Văn nghệ.

Sau khi thành lập liên doanh năm 1993, đến ngày 1/11/1995, PTC và Công ty Artkins ký phụ lục số 01 tăng vốn đầu tư Công ty liên doanh lên 8 triệu USD (vốn pháp định 2.580.000USD), phía PTC góp 774.000USD (30% vốn pháp định) bằng trị giá nhà 464 và 462 Nguyễn Thị Minh Khai. Công ty Artkins góp 1.806.000 USD (70% vốn pháp định) bằng tiền và vật tư máy móc thiết bị. Tháng 1/1996, Bộ Kế hoạch Đầu tư có quyết định chuẩn y việc tăng vốn pháp định của công ty liên doanh, cho phép xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê và kinh doanh các dịch vụ văn phòng tại số 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai. Sau đó vào ngày 2/10/1996, UBND TPHCM có quyết định cho Công ty liên doanh thuê 1.182m2, thời hạn thuê 30 năm kể từ ngày cấp giấy phép đầu tư, trả tiền thuê đất hàng năm. Đến ngày 14/11/1996, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty liên doanh PTC-Artkins.

Sau đó, PTC đền bù cho Tuần báo Văn nghệ bằng cách mua lại nhà khác và hỗ trợ thêm 900 triệu đồng cho đơn vị này. Ngày 20/10/1995, UBND TPHCM giao Hội đồng định giá và bán nhà xưởng thuộc sở hữu nhà nước định giá bán nhà 462 Nguyễn Thị Minh Khai cho PTC để làm tài sản đưa vào góp vốn liên doanh. Tổng cộng PTC đã bỏ ra hơn 660 lượng vàng, vượt giá trị theo định giá của Hội đồng định giá là 624 lượng vàng để mua căn nhà 464 và 462 Nguyễn Thị Minh Khai quận 3.

Theo PTC, tài sản nhà đất 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai quận 3 có nguồn gốc do PTC bỏ tiền thực hiện đền bù, giải tỏa, mua lại của các chủ cũ, nộp thêm tiền mua giá trị nhà cho Nhà nước, nên đó là tài sản của PTC góp vào liên doanh. Vì theo quyết định 979/GP ngày 6/9/1994 của Ủy ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư và quyết định 979/GPĐC1 ngày 18/1/1996 của Bộ Kế hoạch Đầu tư quy định: “Khi kết thúc liên doanh, toàn bộ tài sản cố định được chuyển giao không bồi hoàn cho PTC”.

PTC cũng đề nghị tòa án tuyên bố giao dịch chuyển nhượng vốn góp ngày 15/1/2004 giữa Công ty Artkins với Công ty TNHH Thiên Gia Định và hợp đồng chuyển nhượng vốn ngày 23/9/2005 giữa Công ty Artkins và Công ty TNHH Tân Thành vô hiệu. Buộc Công ty TNHH Tân Thành, Công ty CP Nam Khánh, Công ty CP Tân Thành Mỹ và chủ quán cafe THREE O’CLOCK di dời, giao trả lại nhà đất 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai cho PTC.

“Sau khi Công ty liên doanh chấm dứt hoạt động, tài sản nhà đất số 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai, phải được chuyển giao cho PTC. Việc UBND TPHCM ban hành quyết định thu hồi khu đất nêu trên nhưng không giao trả lại cho PTC là không đúng quy định của pháp luật, thiệt hại đến quyền lợi hợp pháp về tài sản mà PTC đã bỏ tiền để mua của tư nhân. Mặt khác, do Công ty Artkins chuyển nhượng vốn trái pháp luật nên đã tạo điều kiện cho Công ty TNHH Tân Thành và Công ty CP Nam Khánh chiếm dụng khu nhà đất và văn phòng làm việc của PTC cùng toàn bộ hồ sơ, tài liệu của PTC và Công ty liên doanh đến nay không giao trả lại cho PTC”, đơn khởi kiện nêu.

Tiến sỹ Lê Dũng, Tổng Giám đốc PTC, cho biết việc Công ty Artkins chuyển nhượng vốn trái pháp luật xảy ra trong những năm 2004-2005, bằng cách giả mạo có ý kiến đồng ý của PTC để ký hợp đồng chuyển nhượng. Những công ty nhận chuyển nhượng trái pháp luật từ Công ty Artkins, gồm Công ty TNHH Thiên Gia Định, Công ty TNHH Tân Thành, Công ty CP Nam Khánh.

Tài sản nhà đất 462-464 Nguyễn Thị Minh Khai quận 3 (TPHCM) có nguồn gốc do Liên hiệp Khoa học dịch vụ công nghệ và sản xuất (PTC) bỏ tiền thực hiện đền bù, mua lại của các chủ cũ, nộp thêm tiền mua giá trị nhà cho Nhà nước, nên đó là tài sản của PTC góp vào liên doanh. Tuy nhiên, sau khi liên doanh tan rã thì PTC cũng mất khu đất này.

PV

Nguồn: http://phunumoi.net.vn/ban-von-lien-doanh-roi-mat-dat-vang-d229089.html