Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định hàng loạt mức xử phạt đối với cá nhân, doanh nghiệp vi phạm trong hoạt động môi giới bất động sản. Đáng chú ý, cá nhân hành nghề không có chứng chỉ có thể bị phạt tới 60 triệu đồng, trong khi một số hành vi của doanh nghiệp có mức phạt lên tới 160 triệu đồng.
Chính phủ mới đây ban hành Nghị định 339/2026/NĐ-CP ngày 26/8/2026, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật, quản lý và phát triển nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, Nghị định quy định cụ thể mức phạt đối với cá nhân và doanh nghiệp có hành vi vi phạm.
Theo Điều 73, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề có thể bị phạt từ 40-60 triệu đồng. Mức phạt này cũng áp dụng với trường hợp cá nhân hành nghề nhưng không làm việc trong doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Ngoài ra, cá nhân không thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch hoặc doanh nghiệp môi giới nơi mình làm việc cũng có thể bị xử phạt trong mức 40-60 triệu đồng.
Đối với doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, mức phạt từ 60-80 triệu đồng được áp dụng với các hành vi như không thực hiện chế độ báo cáo, không có quy chế hoạt động, không có tối thiểu một cá nhân có chứng chỉ hành nghề hoặc không đáp ứng đủ điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật.
Mức phạt cao hơn, từ 120-160 triệu đồng, được áp dụng đối với hành vi tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới nhưng không thành lập doanh nghiệp theo quy định.
Doanh nghiệp, cá nhân môi giới cũng có thể bị phạt trong khung 120-160 triệu đồng nếu không cung cấp, cung cấp không đầy đủ hoặc cung cấp không trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản mà mình môi giới.
Bên cạnh phạt tiền, một số hành vi vi phạm còn có thể bị đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản từ 3-6 tháng.
Nghị định cũng quy định các biện pháp khắc phục hậu quả như buộc thực hiện chế độ báo cáo, bổ sung quy chế hoạt động, bảo đảm điều kiện về cơ sở vật chất, kỹ thuật hoặc cung cấp đầy đủ hồ sơ, thông tin về bất động sản theo quy định.
Theo ÁI SA
Vietnamfinance
Nguồn: https://vietnamfinance.vn/moi-gioi-bds-se-bi-phat-den-60-trieu-dong-neu-khong-co-chung-chi-hanh-nghe-d150177.html