Đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm, dù đã đền bù hơn 99% với khoảng 15.000 hộ, nhưng vẫn cần giải quyết thỏa đáng cho những trường hợp còn lại trên các nguyên tắc chấp hành nghiêm quy định pháp luật, chỉ đạo cấp trên, chỉ đạo của thanh tra, kiểm toán.
Tại hội nghị lần thứ 12 Ban Chấp hành Đảng bộ khóa I, nhiệm kỳ 2020-2025 (mở rộng), do Thành ủy TP. Thủ Đức (TP.HCM) tổ chức mới đây, thông tin về tình hình giải quyết những vấn đề còn tồn đọng đến đền bù, tái định cư cho người dân tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ông Nguyễn Văn Nên, Bí Thư Thành uỷ TP.HCM, cho biết đến nay UBND TP.Thủ Đức đã giải quyết chính sách tái định cư, cấp sổ hồng cho 22/331 hộ ở khu 4,3 ha ngoài ranh khu đô thị Thủ Thiêm và 18/41 hộ dân ở khu công nghệ cao.
Một nội dung quan trọng đối với TP. Thủ Đức là cơ chế đặc thù để phát triển. Theo ông Nguyễn Văn Nên, khi thành lập TP. Thủ Đức, Thành ủy TP.HCM cũng đặt ra sứ mệnh phải xây dựng Thủ Đức là thành phố thông minh, khu đô thị tương tác cao ở phía đông, trong đó, tập trung hoàn thiện Khu đô thị mới Thủ Thiêm và xây dựng Thủ Thiêm thành Trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực.
Để giải quyết những khiếu nại liên quan đến công tác bồi thường, tái định cư của người dân, Bí thư Thành ủy TP.HCM yêu cầu chính quyền TP. Thủ Đức quan tâm, phấn đấu làm sao trước Tết Nguyên đán 2023 phải giải quyết một số vấn đề cơ bản trước mắt cho các hộ dân ở các dự án tồn tại kéo dài.
“TP. Thủ Đức cần dùng hết các phương cách có thể để chia sẻ, hỗ trợ với người dân sớm ổn định cuộc sống. Đồng thời, phải giải quyết sớm nhất các nhu cầu bức thiết của người dân như: đất ở, nhà ở, chăm sóc sức khỏe, điều kiện sống người dân…”, ông Nên nhấn mạnh.
Trước đó, vào tháng giữa tháng 9/2022, UBND TP. Thủ Đức đã tổ chức lễ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các hộ dân trong khu 4,39 ha, (thuộc một phần Khu phố 1, phường Bình An, quận 2 cũ) nằm ngoài ranh quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đây là hoạt động nhằm thực hiện Thông báo số 1483/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ về kết quả kiểm tra một số nội dung chủ yếu liên quan đến việc khiếu nại của công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Thanh tra Chính phủ yêu cầu UBND TP.HCM tìm giải pháp khắc phục sai sót, trả lại quyền lợi cho các hộ dân thuộc khu này.
Trên cơ sở đó, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 3444/QĐ-UBND về duyệt “Bản đồ xác định ranh giới phần diện tích đất 4,39 ha thuộc một phần Khu phố 1, phường Bình An, Quận 2”. Theo đó, có 331 hộ gia đình, cá nhân được bồi thường, hỗ trợ và tái định cư bổ sung trong khu này.
TP.HCM đã chuẩn bị đề xuất những nội dung cụ thể trong Nghị quyết mới thay thế Nghị quyết 54, trong đó có nội dung cơ chế đặc thù cho TP. Thủ Đức.
“Xin được phân cấp, phân quyền để chúng ta chủ động hơn, thực hiện các sứ mệnh, nhiệm vụ của TP. Thủ Đức. Nếu như không có những “trợ thủ” khác về mặt cơ chế, chính sách mang tính riêng biệt cho TP. Thủ Đức, thì khó có thể hoàn thành mục tiêu đề ra”, ông Nên chia sẻ.
Về phía TP. Thủ Đức, trong năm 2022, địa phương này cũng đã nghiên cứu và đề xuất với TP.HCM để kiến nghị với Trung ương ban hành các cơ chế, chính sách phát triển phù hợp với quy mô và tính chất của chính quyền đô thị như hiện nay của Thủ Đức; cơ bản hoàn thành công tác lập quy hoạch chung TP. Thủ Đức tầm nhìn đến năm 2040…
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch HĐND TP. Thủ Đức, tiến độ xây dựng nhiều chương trình, đề án, kế hoạch để cụ thể hóa Nghị quyết 08 của Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM còn chậm so với kế hoạch.
Trước đó, báo cáo của Cục Thuế TP.HCM cho biết, ngày 09/9/2022, Cục Thuế Thành phố đã nhận được Quyết định số 3065/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TP.HCM về việc hủy các quyết định vào ngày 31/12/2021 của Ủy ban nhân dân TP.HCM về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các lô đất 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 thuộc khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Các quyết định bị hủy theo Quyết định 3065/QĐ-UBND gồm: Quyết định số 4420/QĐ-UBND, Quyết định số 4421/QĐ-UBND, Quyết định số 4422/QĐ-UBND và Quyết định số 4423/QĐ-UBND ngày 31/12/2021. Tại các Quyết định này, Ủy ban nhân dân TP.HCM đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất cho 4 doanh nghiệp, là Công ty cổ phần Sheen Mega, Công ty cổ phần Dream Republic, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh NTM Bình Minh.
Còn theo Quyết định số 3065/QĐ-UBND, Ủy ban nhân dân TP.HCM giao Sở Tài chính, Cục Thuế TP.HCM rà soát đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường xử lý số tiền đặt cọc 20% và tiền cưỡng chế nợ thuế, trình Uỷ ban nhân dân Thành phố xử lý theo quy định.
Cục Thuế TP.HCM cho biết, vào ngày 06/10/2022 đã ban hành các thông báo thu hồi, hủy bỏ các thông báo nghĩa vụ tài chính của 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đối với các lô đất thuộc khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nhưng đã bỏ cọc. Số tiền đặt cọc là 20% giá khởi điểm đấu giá.
Về khoản tiền đặt cọc này, báo cáo của Cục Thuế TP.HCM nêu rõ: Tại tờ trình ngày 03/8/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường có nêu: Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc không nộp đủ tiền theo đúng phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
Tổng Hợp
(VnE, Dân Trí)