Thực ra, bất động sản hiển thị ở hầu khắp mọi mặt của cuộc sống, trong nhiều lĩnh vực. Từ một cửa hàng quần áo, thời trang, nhà hàng, quán ăn cho đến các trung tâm thương mại. Chung cư là phân khúc được nói đến nhiều, nhưng bất động sản còn hiện diện ở nhiều mặt khác trong cuộc sống…
Theo Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam thị trường Việt Nam đang giai đoạn phát triển đa dạng. Việt Nam cũng đang có ngày càng đầy đủ hơn các sản phẩm bất động sản thuộc nhiều phân khúc. Từ phía Cushman & Wakefield Việt Nam, đơn vị này cũng nhận thấy sự dịch chuyển mạnh mẽ dòng tiền đầu tư ngoài biên giới vào Việt Nam. Từ các toà nhà văn phòng cho đến khu vui chơi giải trí. Hay đơn cử như việc mỗi người đi du lịch, thì khách sạn, resort cũng là những “hiện thân” của bất động sản.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Hội nghị về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững vừa qua cho thấy, lần đầu tiên, thị trường bất động sản được Thủ tướng Chính phủ chỉ rõ mục tiêu phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững với tầm nhìn thị trường bất động sản là hệ sinh thái bất động sản có mối liên hệ hữu cơ với các loại thị trường khác, đặc biệt là thị trường vốn, thị trường tiền tệ.
Ông Châu cũng cho rằng, thông điệp minh bạch và các ý kiến của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rất toàn diện, đồng bộ, sát với thực tiễn chắc chắn sẽ tạo động lực thúc đẩy việc xây dựng, kiến tạo môi trường đầu tư kinh doanh theo hướng minh bạch, công bằng, cạnh tranh lành mạnh.
Trước đó, tại Hội nghị về phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã trực tiếp truyền đạt chuyên đề về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao.
Thủ tướng cũng nhấn mạnh quan điểm kiên trì, kiên định, kiên quyết phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững; không siết chặt tín dụng một cách bất hợp lý, nhưng tăng cường kiểm tra, giám sát, không buông lỏng quản lý nhà nước; không hình sự hóa các quan hệ kinh tế – dân sự nhưng rà soát, ngăn chặn, phát hiện những hành vi sai phạm để xử lý nghiêm theo đúng quy định của pháp luật, không để đổ vỡ, bảo vệ những người làm đúng, bảo vệ, hài hòa lợi ích nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
Thủ tướng nhấn mạnh, muốn phát triển hệ sinh thái thị trường bất động sản toàn diện, lành mạnh cần phải nắm chắc tình hình và cung – cầu để phát triển thị trường bất động sản trên cơ sở tôn trọng quy luật thị trường, quy luật cạnh tranh và phát huy vai trò quản lý của nhà nước, các công cụ chính sách để can thiệp, kiểm soát khi cần thiết một cách phù hợp, kịp thời, hiệu quả, không để tình trạng thao túng thị trường, găm hàng, đội giá…
Nói cách khác, bất động sản là phần lớn những thứ ở quanh mỗi người trong cuộc sống hàng ngày, là lĩnh vực xương sống của nền kinh tế. Tuy nhiên, sau một thời gian dài thông tin thị trường chủ yếu tập trung vào phân khúc chủ lực nhất là căn hộ, hoặc đất nền, khiến cho cái nhìn của công chúng về bất động sản, về thị trường bất động sản và câu chuyện khai thác, kinh doanh còn chưa đầy đủ.
Tổng Hợp