Dù điểm xuất phát về chuyển đổi số trong bất động sản chậm hơn so với các lĩnh vực khác như tài chính, ngân hàng…, song đây là xu hướng tất yếu và cần chuyển đổi nhanh.
Những công nghệ mới như Blockchain, AI,… ứng dụng vào lĩnh vực bất động sản đã và sẽ làm thay đổi mạnh mẽ cách thức giao dịch, mua bán, cho thuê và quản lý… theo hướng hiệu quả hơn, mang lại lợi ích cho xã hội.
Để ứng dụng Proptech một cách hiệu quả nhất trong giai đoạn hiện tại, các doanh nghiệp BĐS cần phải biết cách khai thác sức mạnh của Dữ liệu lớn (Big Data) và Trí tuệ nhân tạo (AI). Mặc dù có thể thu được rất nhiều lợi ích vượt trội nhưng các doanh nghiệp cũng cần lưu ý đến một số vấn đề có thể phát sinh, chẳng hạn như nguy cơ rò rỉ thông tin cá nhân của khách hàng.
Đồng thời, ứng dụng Proptech cũng đòi hỏi một quy trình bài bản, đầu tư nhiều về vốn, thời gian, nhân lực. Vậy nên, các doanh nghiệp cần có lộ trình ứng dụng phù hợp với điều kiện riêng của chính mình.
TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho rằng, trước những tác động tiêu cực, kéo dài của đại dịch Covid-19, các doanh nghiệp BĐS đã có sự điều chỉnh nhanh nhạy với tình hình của thị trường bằng việc đưa công nghệ số vào bán hàng.
Với việc đưa ứng dụng công nghệ số tham gia vào các hoạt động của thị trường BĐS, đã giúp hình thành ra một hệ sinh thái mới mở ra cơ hội tiếp cận sản phẩm cho khách hàng một cách dễ dàng hơn. Doanh nghiệp cũng có thêm những phương thức bán hàng mới trong hoàn cảnh phải giãn cách do dịch bệnh, vì vậy công nghệ số đang đóng vai trò quan trọng.
Theo báo cáo kinh tế số Đông Nam Á của Google, Temasek và Bain&Company, tốc độ tăng trưởng nền kinh tế số tại Việt Nam trong 5 năm tới sẽ cao thứ hai khu vực (29%), chỉ sau Philippines (30%). Doanh nghiệp Việt đã bước sang giai đoạn có nhiều ứng dụng công nghệ vào một số khu vực trọng điểm, như: Tìm kiếm khách hàng, tăng tính tương tác, chốt đơn hàng; Quản lý hoạt động sản xuất, kinh doanh cốt lõi.
Nhiều doanh nghiệp xem chuyển đổi là cuộc đua sống còn trên hành trình phát triển doanh nghiệp. Bởi theo các chuyên gia, ngành công nghiệp BĐS đã thay đổi rất nhiều trong thập kỷ qua, và các công nghệ mới đang có những tác động hữu hiệu đến cách thức các nhà kinh doanh BĐS thực hiện công việc hằng ngày của họ.
Việc chuyển đổi số đang mở ra cho doanh nghiệp BĐS cơ hội tiếp cận khách hàng nhanh chóng, hiệu quả với chi phí rẻ hơn, đồng thời, sẽ trở thành xu hướng tất yếu để phát triển thị trường bất động sản ổn định, minh bạch. Thực tế cho thấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay đã bắt đầu thực hiện các dự án chuyển đổi số.
Việt Nam có 3 ưu thế để phát triển công nghệ trong BĐS, số lượng hơn 140 triệu người dùng, khoảng 93-95% sử dụng smartphone và 100 triệu dân với thị trường nhà ở được định giá lên đến 24 tỷ USD. Chuyển đổi số đã đang và sẽ tiếp tục là xu hướng tất yếu mà các doanh nghiệp BĐS Việt Nam sẽ phải hướng tới. Những năm gần đây, các giải pháp, mô hình công nghệ liên quan đến BĐS xuất hiện ngày càng nhiều tại Việt Nam. Người mua thích ứng với nền tảng thông tin nhà đất trực tuyến, xem nhà online qua công nghệ virtual tour 360 độ, thực tế ảo (VR), hay thực tế ảo tăng cường (AR). Nhiều doanh nghiệp BĐS còn sẵn sàng chi khoản tiền không nhỏ để đầu tư, ứng dụng nhiều công nghệ khác nhau để tăng trải nghiệm cho khách hàng. Nhờ các ứng dụng công nghệ, việc tìm kiếm, so sánh, giao dịch… trở nên tiện lợi, linh hoạt, nhanh chóng và tiết kiệm hơn.
Tổng Hợp