Tối 21/3, mạng xã hội xuất hiện hình ảnh ghi lại cảnh hàng chục người tranh nhau lấy số thứ tự tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở ủy ban nhân dân. Người dân đi công chứng mua bán đất từ tờ mờ sáng ở Bình Dương.
Thời gian gần đây, nhiều người từ Đồng Nai, TP.HCM, Bình Dương tìm đến mua đất nền khu vực huyện Dầu Tiếng. Lý do nhiều người đến tìm mua đất khu vực này vì giá thấp hơn rất nhiều so với các huyện, thị xã khác ở Bình Dương. Với lô đất khoảng 150m2 ở các xã thuộc huyện Dầu Tiếng có giá từ 500 đến 700 triệu đồng. Những khu đất có mặt tiền đường sẽ có giá cao hơn nhưng chỉ dao động từ 1 đến 1,5 tỉ đồng.
Thời gian qua, Bình Dương thường xuyên tổ chức tuyên truyền, hướng dẫn người dân tích cực sử dụng dịch vụ công điện tử. Tại các thành phố, thị xã ở Bình Dương đang phát huy tác dụng dịch vụ công điện tử, đồng thời xử lý nhanh các thủ tục trực tiếp. Tuy nhiên, ở các huyện, người dân vẫn khó khăn trong việc thực hiện thủ tục hành chính.
Đoạn clip ngắn chỉ hơn mười giây ghi lại cảnh người dân tranh nhau bốc số thứ tự để chờ làm hồ sơ chuyển nhượng đất tối ngày 21/3. Sau khi xem clip được lan truyền rộng rãi, dư luận cho rằng, cơn “sốt đất” lại rộ lên tại vùng nông thôn. Có khoảng 50 người xuất hiện làm hồ sơ tách thửa, sang tên chuyển nhượng đất trên địa bàn huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. Một số người có mặt trong clip cho biết, để chứng thực các giấy tờ, họ phải đi từ 4h sáng ngồi phía ngoài UBND huyện chờ đến 7h30 để vào trong bốc số thứ tự chờ đến lượt vào làm hồ sơ.
Qua xác minh, sự việc xảy ra vào sáng ngày 21/3 ở bộ phận tiếp nhận và trả kết quả UBND huyện Dầu Tiếng, tỉnh Bình Dương. Liên quan đến vụ việc trên, đại diện UBND huyện Dầu Tiếng xác nhận có việc người dân tập trung chờ đợi để làm thủ tục từ sáng sớm.
“Tình trạng người dân đến làm thủ tục hành chính từ sáng sớm từ trước đến nay vẫn có vì họ tranh thủ thời gian cho việc khác. Tuy nhiên, việc có rất nhiều người đến cùng lúc như hôm nay thì chưa. Sau khi phát hiện, phía văn phòng UBND đã cử cán bộ sắp xếp, xử lý ổn định”, đại diện UBND huyện Dầu Tiếng nói.
Nhận định về thị trường BĐS Việt Nam năm 2022 trong văn bản mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, năm nay thị trường BĐS sẽ chịu tác động trực tiếp từ các cuộc bất ổn chính trị và tranh chấp thương mại quốc tế, vì nền kinh tế nước ta ngày càng hội nhập sâu rộng vào nền kinh tế toàn cầu.
Đáng chú ý, ngay trong 2 tháng đầu năm 2022, hiện tượng “sốt ảo giá đất” đi đôi với hoạt động “đầu cơ” đã có dấu hiệu quay trở lại. Do đó HoREA khuyến cáo các địa phương cần quan tâm xử lý quyết liệt, kịp thời đối với các “đầu nậu”, “cò đất”, “cò nhà”, doanh nghiệp “bất lương” để ngăn chặn các hệ quả tiêu cực đến sự phát triển lành mạnh, ổn định, bền vững của thị trường BĐS.
Bên cạnh đó, cơ chế chính sách và hoạt động điều hành thị trường tín dụng, thị trường tài chính, thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp của Ngân hàng Nhà nước và Bộ Tài chính, nhất là việc thực hiện lộ trình hạn chế dần tín dụng vào lĩnh vực BĐS và việc kiểm soát ngày càng chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ sẽ tác động rất lớn, trực tiếp đến hoạt động đầu tư, sản xuất kinh doanh của thị trường BĐS và cộng đồng doanh nghiệp.
Theo HoREA mâu thuẫn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay và trong những năm tiếp theo là tình trạng lệch pha cung – cầu. Nhất là rất thiếu hụt nguồn cung nhà ở có giá phù hợp với thu nhập và nhà ở xã hội, trong khi thị trường lại đang có dấu hiệu dư thừa nguồn cung nhà ở cao cấp, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng.
Do đó, tại văn bản mới, Chủ tịch HoREA dự đoán thị trường BĐS năm 2022 có xu thể phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ trở lại tại tất cả các phân khúc, nhưng chưa thể cải thiện được ngay nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là nhà ở có giá phù hợp với thu nhập của đa số người dân hiện tại.
Tổng Hợp