Công ty CP Dream Republic, trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) với 3.820 tỷ đồng và Công ty CP Sheen Mega, trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) với 4.000 tỷ đồng. Ðến nay hai công ty này vẫn chưa đóng tiền theo quy định. Hiện tại, chính quyền TPHCM đã gửi thư đôn đốc, phải sau 50 ngày nữa mới tính đến chuyện có cưỡng chế hay không.
Cục Thuế TPHCM đang tiến hành gặp gỡ các doanh nghiệp để đối thoại nhằm thực thi kết quả việc đấu giá. Thời gian tới, Cục Thuế TPHCM cùng các đơn vị có liên quan sẽ gửi thư đôn đốc nếu việc trễ hẹn dưới 90 ngày ( kể từ ngày 7/1, thời điểm Cục thuế ra thông báo về việc đóng tiền sử dụng đất đối với các DN trúng đấu giá đất).
Nếu 2 doanh nghiệp trên trễ hẹn nộp tiền trên 90 ngày thì buộc phải đưa ra các biện pháp cưỡng chế, cao nhất là đề nghị thu hồi dự án. Từ kết quả vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, Viện nghiên cứu phát triển TPHCM đề xuất UBND TPHCM xem xét, kiến nghị Chính phủ cho phép TPHCM được chủ động xác định giá khởi điểm đấu giá; được ấn định tỷ lệ đặt cọc, ký quỹ cho lô đất cần đấu giá. Cần bổ sung các quy định để chứng minh năng lực tài chính của doanh nghiệp tham gia đấu giá như phải kê khai các dự án đang triển khai, kinh nghiệm tham gia đấu giá, năng lực điều hành, báo cáo tài chính của doanh nghiệp tham gia đấu giá. Cần điều chỉnh các biện pháp chế tài như thông báo công khai về hành vi bỏ cọc của doanh nghiệp, không được phép tham gia đầu tư dự án trong vòng 2 năm nếu doanh nghiệp có hành vi bỏ cọc.
Về lộ trình đấu giá lại các lô đất đã bỏ cọc, theo ông Nguyễn Hữu Hùng, Phó Giám đốc Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp TPHCM, việc này tùy thuộc vào bên có tài sản, tức UBND TPHCM. Khi UBND TPHCM có yêu cầu, Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản sẽ tiến hành làm hợp đồng, ký hợp đồng bán đấu giá. Đến thời điểm này, trung tâm này vẫn chưa nhận được các quyết định.
Hiện chưa xác định được thời điểm tổ chức đấu giá lại 2 lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm do TPHCM đang xử lý các vấn đề liên quan đến 2 doanh nghiệp bỏ cọc và 2 doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng chưa nộp tiền.
Bà Phan Thị Hồng Hà, Giám đốc Sở Tài chính TPHCM cho biết, tổng thu ngân sách nhà nước 2 tháng đầu năm tại TPHCM ước thực hiện được 88.044,567 tỷ đồng, đạt 22,78% dự toán năm và tăng 14,85% so với cùng kỳ. Một chuyên gia tài chính tính toán, việc các doanh nghiệp bỏ cọc hoặc chậm đóng tiền trúng đấu giá có làm ảnh hưởng tới nguồn thu ngân sách của TPHCM nhưng “tác động không quá lớn”. Hiện chưa xác định được thời điểm tổ chức đấu giá lại 2 lô đất bị bỏ cọc ở Thủ Thiêm do TPHCM đang xử lý các vấn đề liên quan đến 2 doanh nghiệp bỏ cọc và 2 doanh nghiệp trúng đấu giá nhưng chưa nộp tiền.
Theo ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục Thuế TPHCM, hiện nay Cục Thuế đang chịu áp lực về việc xem xét khả năng tài chính của các doanh nghiệp tham gia đấu giá đất. Ngoài 2 lô đất có giá trị lớn nhất tại buổi đấu giá đã xin bỏ cọc, còn lại 2 lô đất với giá trị khoảng 8.000 tỷ đồng thì Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp thêm phần tiền theo quy định, ngoài phần đã đặt cọc.
Tổng Hợp