Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) vừa ra thông báo xử lý tài sản thế chấp liên quan đến khoản nợ của hai công ty bất động sản gồm: CTCP đầu tư kinh doanh Bất động sản Sao Mộc (Công ty Sao Mộc), CTCP Bất động sản Tân Sao Thổ (Công ty Tân Sao Thổ) do không trả nợ đúng hạn theo thoả thuận. Theo đó, sẽ thu giữ hơn 200 căn biệt thự thuộc dự án PMR Evergreen là tài sản thế chấp.
Dự án Evergreen Quận 7 do Công Ty THNN Tài Nguyên làm chủ đầu tư toạ lạc trên đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM đối diện biệt thự triệu đô Chateau quận 7 có tổng diện tích khoảng 7,4 ha. Với tổng vốn đầu tư ban đầu được công bố lên đến 1.800 tỷ đồng, dự án là khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, biệt thự, nhà liền kế vườn.
Công ty Tài Nguyên đã thế chấp ba quyền sử dụng đất của dự án PMR Evergreen để bảo lãnh cho khoản nợ của công ty Sao Mộc và công ty Tân Sao Thổ. Toàn bộ tài sản nêu trên được đăng ký giao dịch đảm bảo theo đúng quy định của pháp luật. Phía ngân hàng cho biết đã nhiều lần làm việc với bên vay và Công ty Tài Nguyên (bên có tài sản bảo đảm) để các bên tự thu xếp tìm đối tác chuyển nhượng các tài sản thế chấp và hoàn trả gốc, lãi đầy đủ cho MSB nhưng Công ty Tài Nguyên không có thiện chí hợp tác và chưa thống nhất được phương án xử lý nợ. MSB sẽ tiến hành xử lý các tài sản này để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của ngân hàng.
Ngân hàng cho biết sẽ thu giữ tổng cộng 202 căn biệt thự là tài sản thế chấp hình thành từ vốn vay bao gồm 28 căn City Villa và 94 căn Sky Villa giai đoạn 1; 38 căn City Villa và 42 căn Garden Villa giai đoạn 2 thuộc dự án PMR Evergreen tại Phường Phú Mỹ, quận 7, TP HCM do Công ty TNHH xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên (Công ty Tài Nguyên) làm chủ đầu tư. EverGreen được giới đầu tư đánh giá là dự án siêu sang sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực quận 7, Tp.HCM. Dự án này do Công ty TNHH Tài Nguyên (Tài Nguyên) làm chủ đầu tư. Trong ý tưởng xây dựng, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành một kiệt tác nghệ thuật sống với nhiều công trình, cảnh quan đặc biệt như: Vị trí tam giang với 3 mặt giáp sông, mặt còn lại giáp với khu biệt thự chateau, Phú Mỹ Hưng và đường Nguyễn Lương Bằng. Một góc dự án giáp với khu đất trống.
Nhiều thông tin cho thấy TNR Holdings Việt Nam đang hợp tác với Công ty TNHH Tài Nguyên (Tài Nguyên) để phát triển các dự án đình đám tại Tp.HCM, trong đó có dự án là EverGreen tại quận 7.
Cương Nguyễn