Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM mới đây đã báo cáo UBND TP về việc rà soát kiến nghị các giải pháp đầu tư phát triển kinh tế xã – hội của quận 12. Qua rà soát quy hoạch 14 khu đất tại khu vực, Sở Quy hoạch – Kiến trúc phần lớn thống nhất với đề xuất của Quận uỷ quận 12 về nội dung dự kiến xây dựng theo chức năng phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.
Dù không ít lần được yêu cầu chấn chỉnh nhưng việc quản lý nhà, đất công tại TP HCM vẫn lãng phí. Thực tế này đòi hỏi phải có những giải pháp căn cơ cùng chế tài mạnh để chấn chỉnh và khai thác hiệu quả
Sở thống nhất với đề xuất của Quận uỷ quận 12 về việc dự kiến xây dựng 3 khu đất tại phường Hiệp Thành gồm khu đất Công ty Cổ phần hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex (25.491 m2), khu đất do Công ty Cổ phần Giày Thiên Lộc quản lý (11.544,6 m2), khu đất do Công ty Cổ phần Cơ khí Cao su quản lý (13.007,8 m2) thành trường học, đường giao thông.
Tương tự, 3 khu đất thuộc phường Tân Thới Nhất gồm khu đất do Trung tâm Sâm và Dược liệu TP quản lý (10.784,8 m2), khu đất do Trường Trung cấp Phương Nam quản lý (7.526 m2) và khu đất do Công ty Tân Châu quản lý (18.409 m2) cũng được Sở thống nhất dự kiến quy hoạch thành trường học và đường giao thông.
Khu đất do Công ty Dệt áo len xuất khẩu Magnicon quản lý (4.598 m2) và khu đất do Tổng Công ty Lương thực Miền Nam quản lý (15.587,3 m2) thuộc phường Tân Chánh Hiệp có chức năng quy hoạch thành chung cư cao tầng, công viên cây xanh, đường giao thông.
Khu đất do Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Đồng Tiến quản lý (53.389,8 m2) tại phường Trung Mỹ Tây cũng được dự kiến xây dựng trường học.
Cũng thuộc phường Trung Mỹ Tây, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đánh giá việc dự kiến xây dựng trường học trên khu đất do Công ty Cổ phần xây dựng – Tư vấn Sài Gòn quản lý (15.637,1 m2) là không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Do đó, Sở đề xuất UBND TP giao Ban chỉ đạo 167 phối hợp UBND quận 12 rà soát và điều chỉnh phương án xử lý tổng thể, kê khai bổ sung nhà, đất.
UBND TPHCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Sở Tài chính nghiên cứu, tham mưu cho UBND TP giải quyết kiến nghị của Ban Thường vụ Quận uỷ quận 12 về việc “Đề xuất thu hồi đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp được giao đất nhưng sử dụng không có hiệu quả, không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất và điều chỉnh phương án xử lý đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để xây dựng trường học”.
Sau khi có phương án xử lý tổng thể, trong trường hợp khác với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề nghị UBND quận 12 lập điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch, chuyển Sở thẩm định để trình UBND TP phê duyệt.
Địa bàn quận 12 cũng còn Khu đất nằm ngay vị trí mặt tiền đường Tô Ký (phường Tân Chánh Hiệp, quận 12) với diện tích lên đến 15.600 m2 được TP giao cho Tổng Công ty Lương thực Miền Nam từ năm 2013 để làm văn phòng, nhà xưởng, thời hạn đến năm 2048. Nhưng chỉ hoạt động được vài năm thì khu nhà xưởng bị bỏ hoang, cỏ mọc um tùm, dọc hàng rào toàn rác, gây mất mỹ quan đô thị.
Ngoài khu đất trên, người dân còn chỉ dẫn chúng tôi đến khu đất gần 7.500 m2 thuộc quy hoạch khu tái định cư 38 ha phường Tân Thới Nhất. Đây là khu đất được TP giao cho Trường Trung cấp Phương Nam để xây dựng trường dạy nghề từ năm 2012. Thế nhưng 8 năm nay, đơn vị được giao đất chỉ quây hàng rào tôn rồi bỏ hoang. Hình ảnh dọc hàng rào khu đất nơi đây cũng không hơn gì khu đất trên đường Tô Ký. Đó là lập tức trở thành điểm tập kết rác tự phát, gây mất mỹ quan, gây ô nhiễm môi trường trầm trọng.
Nhật Hạ